Cómo iniciar una característica de la inversión de la empresa
Mucha gente compra una casa o propiedad para servir a sus propias necesidades, como un lugar para vivir. Mientras que la mayoría sabe que la compra de una casa es una inversión, ya que muchas casas se venden por más de ellos fueron comprados para, pocos consideran la expansión en esta sola compra mediante la compra de más propiedades y establecer un negocio. Sin embargo, los que tienen un interés en trabajar por sí mismos y que tienen su propio negocio puede hacerlo mediante el aprendizaje de cómo iniciar una empresa de inversiones inmobiliarias.
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Elaborar un plan de negocios. Analizar los aspectos financieros de la creación de una empresa de inversiones inmobiliarias por el aprendizaje de la cantidad de dinero que se requiere para iniciar la empresa, así como lo que existe potencial para el beneficio basado en su ubicación. Desarrollar un plan de cómo van a comercializar y personal de su empresa al tiempo que amplía y hacerla rentable. Incluir toda esta información en un plan de negocio escrito para su empresa de inversiones inmobiliarias, que se pueden crear utilizando la información del plan de negocio disponibles en la página web de la Administración de Pequeños Negocios EE.UU..
Solicitar financiación. Acceder a su informe de crédito de una de las tres agencias de crédito para aprender lo que la puntuación de crédito que tiene, así como la revisión de su informe de cualquier error antes de aplicar para que una empresa o un préstamo comercial. Hablar con un agente de crédito para averiguar si usted califica para un préstamo basado en su informe de crédito, así como el plan de negocio que ha redactó para su empresa de inversiones inmobiliarias. Considerar la adopción de una pareja que tiene los recursos monetarios o el capital que necesita para iniciar el negocio si no se puede calificar para préstamos por su cuenta. Conocer pensó que con una asociación, los beneficios de su empresa se dividirán en función de su acuerdo.
Registre su empresa. Obtener un número de identificación patronal (EIN) del Servicio de Impuestos Internos (IRS) llamando al 800-829-4933 o cumplimentar el formulario en el sitio web del IRS. Determinar cuáles son las leyes de impuestos de ventas están en vigor en su región y si se aplican a su negocio mediante el visitante con un representante del departamento de ingresos en su estado y nivel de ciudad. Cumplir con las regulaciones de impuestos de ventas que existen, así como las regulaciones de licencias como una licencia de negocio local de su gobierno de la ciudad.
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Comprar una propiedad. Determinar si su empresa se especializa en la propiedad residencial o comercial o una combinación de los dos. Contratar a un agente de bienes raíces comerciales para ayudarle en la búsqueda de su propiedad inicial para comenzar su empresa, así como las propiedades siguientes para hacer crecer su negocio. Saber cómo comprobar los valores de propiedad con la oficina local de evaluación de la propiedad para asegurarse de que no está pagando demasiado por una propiedad. Considerar la obtención de su licencia como agente de bienes raíces ya que esto reduce sus gastos, ya que no tiene que pagar un agente de bienes raíces para cada propiedad vendida y comprada por su empresa.
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Seguro de la compra. Hablar con los agentes de seguros locales en su comunidad para obtener cotizaciones para el seguro en su compañía de inversión propiedad. Obtener tanto la responsabilidad y seguro de la propiedad ya que esto protege a su empresa de las demandas de los inquilinos heridos en o en su propiedad al tiempo que protege la estructura física de los daños causados por el fuego y los desastres naturales. Añadir un seguro adicional para su negocio como su empresa crece y adquirir más bienes.
Contratar personal. Encontrar un asistente de oficina para ayudar a administrar y operar su empresa de inversiones propiedad especialmente si usted está fuera de la oficina con frecuencia la inspección de propiedades actuales y buscar otros nuevos. Contratar a un abogado para ayudarle en el desarrollo de arrendamientos y contratos para su empresa. Emplear a una persona o equipo de mantenimiento para hacer las reparaciones, renovar propiedades obsoletas y mantener el paisaje de las propiedades que posee. Considere contratar a un administrador de la propiedad como su cultivo para hacerse cargo de la gestión diaria de propiedades y liberar como propietario a centrarse en el crecimiento y expansión de la empresa.