El rango de salario de un Coordinador de transacciones inmobiliaria

Ya lo ha escuchado a menudo con respecto a las propiedades inmobiliarias: "ubicación, ubicación, ubicación." La verdad es que "el tiempo es la esencia," que es también una cláusula estándar en la mayoría de los contratos de bienes raíces, es un lema más apropiado para el negocio de bienes raíces. transacciones de bienes raíces están cargados de plazos: para las inspecciones, revelaciones compromiso de préstamo y el cierre, por nombrar algunos. Cuando un agente tiene más de una transacción en curso a la vez, lo que es común, es casi imposible que ella continúe funcionando su negocio y atender a detalles de la transacción. Aquí es donde el coordinador de transacciones de bienes raíces entra. Se las arregla cada minuto detalle de cada transacción, ya sea para un solo agente o una oficina llena de agentes. Cuando una transacción avanza sin problemas, es a causa de los esfuerzos y habilidades del coordinador de transacciones.

El salario de un coordinador de transacciones de bienes raíces depende de una serie de variables. En particular, la oficina en la que trabaja, si ella es empleada por la oficina o por cuenta propia, con un salario, por hora o escala de pago por archivo. Un coordinador de transacciones empleado con un sueldo puede hacer que, de acuerdo con Simply Hired, $ 37,000 por año, o entre $ 19,74 y 28,42 por hora, de acuerdo con CareerBuilder.com. CB Salario sugiere que el salario promedio anual de un coordinador de transacciones de bienes raíces es $ 47 094. El coordinador que trabaja en función de cada archivo en general, recibe un bono por archivo cerrado, así - por lo general un cierto porcentaje de la comisión del agente. Tanto el impuesto por archivo y el bono son negociables y varían ampliamente. No es nada raro que el coordinador pueda recibir $ 400 por archivo cerrado más un porcentaje de la comisión. Por supuesto, es los coordinadores de las transacciones de bienes raíces más cualificados y experimentados que comandan los salarios más altos.

requisitos de educación dependen del empleador. Algunos solicitar un título de licenciatura en áreas tales como negocios y la economía, y los coordinadores de mayores salarios. Otros requieren experiencia cargada de compañías de bienes raíces, en plica o el título. conocimiento contrato es de vital importancia para esta posición y el solicitante debe estar bien versado en su estado de contratos de bienes raíces o de la región. Algunas asociaciones de bienes raíces, tales como la Asociación de Realtors de California, ofrecen cursos, tales como sus fundamentos de coordinación de transacciones por supuesto, para seguir mejorando el coordinador de transacciones. Cursos como éste se ven bien en un curriculum vitae y muestran un patrón potencial que usted es serio acerca de su carrera.

Un coordinador de transacciones de bienes raíces lleva muchos sombreros, dependiendo de para quién trabaja. Si es estrictamente un coordinador de depósito en garantía de sus funciones se limitan a aquellos que se producen después de que los contratos se firman. Cuantas más funciones que se requieran, más dinero que el coordinador de transacciones normalmente hace. Algunos de estos incluyen, asegurándose de que los clientes y los agentes de cumplir con los plazos contractuales para cuestiones tales como inspecciones, divulgaciones y diversos informes. Otros coordinadores de transacción son más de servicio completo, y trabajan con el agente desde el momento en que va en una cita para publicar anuncios. Estas tareas pueden incluir la unión de la presentación perfil, cargar la lista en la base de datos de servicio de listado múltiple, la obtención de firmas del vendedor en varias formas y ordenar muestras de la yarda y cajas de viajero.

Altamente cualificados empleados tienen más poder de negociación cuando se trata de salarios. El coordinador de transacciones de bienes raíces, sobre todo, requiere de habilidades organizativas excepcionales. Especialmente cuando se trabaja con varios agentes, que realiza un seguimiento de muchos archivos a la vez. Ser capaz de mantenerse organizado y enfocado es crucial para esta posición. La segunda en importancia es la capacidad de comunicarse y trabajar bien con una amplia gama de individuos. En un día cualquiera se puede comunicar con los clientes de los agentes, clientes potenciales, agentes de título y otros, agentes inmobiliarios y prestamistas. El conocimiento de ciertos productos de software, como Microsoft Excel, Coordinador EZ y Top Producer es importante. El conocimiento de cómo utilizar la base de datos MLS es útil como una familiaridad con los programas del Banco y de institución de crédito de venta corta y de exclusión, como Bank of America "ecuador". En general, se requiere un conocimiento práctico de los requisitos de transacción de bienes raíces de las agencias del gobierno federal, tales como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.