¿Qué es una propuesta de GMP?
Una propuesta GMP es una declaración de un gestor de contratista de Precio Máximo Garantizado. Se añadió como una "Enmienda y Acuerdo" después de todos los detalles de la construcción se discuten con el director de obra, el equipo de arquitecto / ingeniero y la empresa contratante.
Identificación
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La propuesta de GMP es un documento justificada, con los costos explicados para cada fase de la construcción, materiales, y la nómina. También puede incluir una lista de paquetes de licitación que el director de obra propone publicar.
consideraciones
El GMP es vinculante para los encargados de la construcción, pero si ocurre lo inesperado, hay una opción para presentar "Cambiar ordenes." De acuerdo con el modelo de contrato propuesto por los Contratistas Generales Asociados de América (AGC), incluso si el pliego de condiciones no están completos antes de crear el GMP, se requiere que el gerente de construcción de prever la evolución, e insertarlos en la propuesta.
Información de expertos
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La propuesta de GMP es esencial con grandes proyectos, especialmente en contratos con el gobierno, que se basa en una oferta y exige la rendición de cuentas. La Oficina de Responsabilidad EE.UU. (GAO) informó en marzo de 2009 que el Departamento de Energía (DOE) tenía un $ 14 billón invadido el 8 de cada 10 contratos importantes. La GAO afirma que tales excesos son un “alto riesgo de fraude, despilfarro, abuso y mala administración.”
