Las fases de los proyectos de construcción

Video: FASES DE UNA CONSTRUCCION

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Video: Etapas de construcción

La primera etapa de un proyecto de construcción es la etapa de planificación y desarrollo. Esta etapa incluye la identificación de la ubicación y el pre-diseño del edificio o instalación. La etapa de planificación y desarrollo incluye el proyecto de presupuesto y la financiación del proyecto de construcción. Aprobación del diseño final del edificio permitirá que el director del proyecto para pasar a la siguiente etapa del proyecto de construcción. Una vez que todos los estos pasos iniciales se han completado, el director del proyecto de construcción establece los criterios de contratistas y proveedores.

La etapa previa a la construcción implica la preparación de la lista de materiales y envía estas listas a diferentes contratistas y proveedores para las cotizaciones. La mayoría de los directores de proyectos de construcción obtienen tres o más citas sobre los mismos materiales para establecer un análisis del presupuesto y determinar el mejor contratista o proveedor de usar. Trabajando en los contratos con cada contratista y el proveedor es otra parte de esta etapa del proyecto de construcción. Contratos establecen los costos y línea de tiempo para cada etapa del proyecto de construcción y evitar que los costes se incrementa de proveedores y contratistas en todo el proceso de construcción. La preparación y la recepción de todos los requisitos de permisos de construcción y seguros necesarios es también una parte de esta fase del proyecto de construcción.

La fase de construcción se inicia con el innovador de la tierra y la construcción. Esta etapa va desde la preparación de la obra para la construcción de finalización. Cada paso de la fase de construcción es inspeccionada por los inspectores de la construcción estado apropiado, así como el director del proyecto. La Fundación, fontanería, encuadre, inspecciones de construcción, eléctricos y otros están completos una vez cada parte del proceso de construcción se ha completado. Por ejemplo, después de la finalización de la fundación, el inspector de edificios estado analiza la instalación de la base y determina si la base del edificio cumple con todos los códigos estatales. Una vez que el inspector del Estado aprueba la instalación de la base, los contratistas comienzan la elaboración de la estructura. Después de la elaboración de la estructura se ha completado, el inspector de estado analiza la estructura del edificio para asegurar que cumple todas las normas estatales, y este proceso continúa a lo largo de cada paso de la fase de construcción.

Video: Revit 2014 - Fases de Construcción

Una vez que toda la construcción se ha completado, la fase de ocupación de un proyecto de construcción comienza. Esta etapa incluye la instalación de todo el equipo que requiere calibración y mobiliario, tales como muebles, persianas, escritorios, etc. El director del proyecto convierte a la completado la construcción a una empresa o administrador de gestión de la propiedad para la selección, la venta y alquiler del edificio o por los consumidores empresas. empresas de servicios públicos se eligen y se establecen por contrato, así como el presupuesto final se haya completado o finalizado para su revisión por el consejo de administración o socios de negocios.