Procedimientos de auditoría de la construcción

La inversión en la nueva construcción o rehabilitación de propiedades actuales puede suponer un gasto significativo y el riesgo de un negocio. Contratistas pueden inflar falsamente o simplemente mal administrar los costos de construcción. De cualquier manera, ellos pueden agobiar un negocio con los gastos innecesarios. procedimientos de auditoría construcción evaluar los riesgos asociados de los propietarios del proyecto. resultados de la auditoría pueden mantener la construcción en la fecha prevista o recuperarlo en la fecha prevista, tranquilizador de gestión que serán completados los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto.

A través del examen de las facturas del contratista y órdenes de compra, materiales de auditoría profesionales para comprobar que son a las especificaciones y que el uso no es excesiva. El auditor confirma que están dando el crédito propietario si hay restos de materiales y rendimientos y que los materiales son facturados en el sitio o se han instalado. Los auditores también verificar que no hay sustitución no autorizada de materiales en el proyecto de construcción.

El auditor examina la mano de obra para verificar que las tasas acordadas en el contrato son lo que el propietario paga. Los procedimientos de auditoría confirman la exactitud de los costes laborales y la presencia de cualquier cobro excesivo o doble facturación. Una evaluación de los subcontratistas se completa para asegurarse de que no hay subcontratistas no autorizadas están trabajando en el proyecto. Los auditores también examinan los cargos facturados por los subcontratistas autorizados para asegurarse de que están cumpliendo con los términos del contrato. En su caso, el auditor examina los registros de facturación para ver si alguno de los contratos de trabajo completado por los empleados de los propietarios que se ha anunciado de nuevo al propietario como la mano de obra contratista.

Video: Construcción: Calidad, Ambiente y Seguridad

Los auditores comprueban el equipo para asegurarse de que los cargos facturados coinciden con lo que está en el sitio. En otras palabras, el procedimiento de auditoría verifica que el equipo está realmente allí y en uso. El auditor también evalúa las tarifas de alquiler asociados con el equipo de precisión. Además, el auditor examina los cargos varios de pequeñas herramientas.

Video: Conformación de un Equipo Auditor.

procedimientos de auditoría incluyen la construcción de confirmar que el seguro está en su lugar y adecuado para el proyecto, que los permisos y licencias necesarias están al día y que el contratista ha realizado compras de bonos necesarios.

Una revisión financiera de los créditos y débitos es parte del proceso de auditoría. Además, los auditores llevan a cabo una revisión financiera de la construcción en curso y los activos fijos en el lugar. Todos los documentos financieros se examinan para garantizar que no haya errores matemáticos simples en las figuras. Los desembolsos se hacen coincidir con los términos del contrato iniciales y cualquier modificación de los contratos subsiguientes en la forma de órdenes de cambio aprobadas.