La definición de Pago y Garantía de Cumplimiento

Una garantía de cumplimiento, también conocido como una fianza de pago y rendimiento y, a veces simplemente como un enlace de seguridad, es un tipo especial de contrato creado cuando alguien contrata a un contratista para llevar a cabo un proyecto de construcción. El bono ayuda se asegura de que se cumplan los requisitos para el proyecto. No es una forma de seguro: El bono es solamente un contrato ligado a una cierta suma de dinero que se requiere por parte del contratista y no es una póliza con cobertura automática.

Una fianza de pago y el rendimiento es un tipo de garantía contractual ofrecida por un contratista para el dueño de una propiedad o activo para un proyecto específico que el contratista está dispuesto a hacer. La unión se asegura de que el contratista completar el proyecto como se especifica, o enfrentar sanciones por defecto graves. Muchas organizaciones, incluyendo el gobierno, exigen garantías de cumplimiento cuando eligen a un contratista para trabajar en proyectos.

Hay tres partes en una garantía de cumplimiento. El primer partido es el director, o el contratista que es contratado para hacer el trabajo. El segundo es el acreedor, o el propietario que requiere el trabajo a realizar y tiene detalles de los proyectos ya especificados y el pago. El tercero es la compañía de seguros, por lo general una compañía de seguros o prestamista que crea el vínculo con el director y se encarga de la comunicación y los costes entre el contratista y el propietario.

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Una actuación que comienza como una garantía de seriedad. Toda licitación contratista en un proyecto ofrece una garantía de seriedad. Cuando un propietario elige un determinado contratista y el contratista llega a un acuerdo con el propietario, la garantía de seriedad se convierte en una garantía de cumplimiento y se centra en el propio proyecto. Cuando se ha completado el proyecto, la fianza de cumplimiento se ha cumplido y extremos.

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Una fianza de cumplimiento hace que sea mucho más fácil para los propietarios a confiar en los contratistas. Si el contratista no, el contratista debe realizar pagos por los gastos incurridos fuera de la cantidad monetaria especificada de la fianza, incluyendo los costos para encontrar otro contratista. Los contratistas que crean las fianzas de cumplimiento deben estar seguros de que puedan cumplir con los detalles del contrato, lo que ayuda a construir la confianza en ambos lados.

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Las garantías de cumplimiento son documentos legales, y su importancia depende de su redacción, especialmente en términos de la forma exacta en que el propietario desea el proyecto terminado. Si hay algún concurso para el significado de la fianza, la compañía de seguridad investiga, a expensas del contratista. Si el propietario quiere realizar ningún cambio en el vínculo, a continuación, una petición debe ser hecha a la compañía de seguros con suficiente antelación.