Cómo hacer contratista Fianzas trabajo?

Las fianzas son un tipo común de contrato entre dos partes cuando un propietario contrata a un contratista para completar un proyecto específico. A menudo se utilizan en la industria de la construcción, y muchas empresas más grandes requieren fianzas para sus proyectos sin importar lo bien conocido es el contratista. organizaciones federales y estatales siempre hacen los contratistas crean lazos. Estos contratos ayudan a proteger al propietario de cualquier problema con el proyecto.

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Las fianzas son similares a los seguros, pero las compañías de seguros no tienen que pagar a cualquier persona involucrada en el contrato. Protegen el dueño de las decisiones del contratista pobres. Cuando un contratista firma un bono de garantía, el lazo sostiene que el contratista ya sea a terminar el proyecto tal como se especifica, o reembolsar al propietario. El contratista debe pagar el propietario para todos los materiales y mano de obra, así como por el tiempo perdido y el esfuerzo del propietario para encontrar un nuevo contratista.

Hay tres partes en un enlace de seguridad: el contratista, el propietario y el agente de fianzas. El contratista es la persona u organización que se compromete a completar el trabajo, el propietario es la persona que solicita un proyecto específico que esté terminado y el agente de fianzas en realidad crea la fianza. El agente suele estar conectado con algún tipo de compañía de seguros y trabaja con el contratista para crear una unión aceptable para todas las partes. El agente también gestiona importantes cambios legales realizadas entre el propietario y el contratista durante el trabajo en el proyecto.

Un propietario requiere una fianza, posiblemente en forma de un bono oferta antes de que el contratista realidad ha sido contratado. El contratista tiene típicamente un agente de fianzas que se utiliza para trabajar con, que puede suministrar la documentación de bonos para ser firmado. El propietario especifica los detalles del proyecto, tales como los materiales a utilizar y el marco de tiempo del proyecto, junto con la cantidad será pagada al contratista en las distintas etapas del proyecto. Tanto el contratista y el propietario firman la fianza, y el contratista de comenzar el trabajo. Si el proyecto va bien y el propietario paga como se esperaba, no se utilizará la fianza.

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La indemnización es el proceso de reembolso por completo el propietario para todos los materiales, mano de obra y tiempo perdido en un proyecto el contratista no se puede completar. El contratista debe estar absolutamente seguro de que el proyecto se encuentra dentro de su alcance y capacidades antes de firmar. Si el propietario reclamar un problema, el agente de fianzas inspeccionará el proyecto y tomar una decisión. Si se requiere la indemnización, el agente de fianzas pagará el propietario y recoger los fondos del propio contratista.