Requisitos fianza de cumplimiento

Los bonos de desempeño son una clase de bonos que se utilizan ampliamente en las industrias de la construcción y bienes raíces. Una institución financiera tercero destaca garantía al contrato de la unión. Estos están diseñados para proporcionar una cobertura para el cliente. La tercera parte garantiza que el contratista completaría la obra según las especificaciones del cliente. De lo contrario, el dinero sería devuelto de nuevo al cliente.

Al adentrarse en el contrato, ambas partes definen las especificaciones del proyecto para ser completado. Fijan en el presupuesto del proyecto, el tiempo para la finalización y la tarea a realizar. Si el cliente está obligado a pagar una parte del dinero por adelantado, sino que también están de acuerdo en eso. El cliente también explica el recurso legal que tomaría si bien la obra no se termine a tiempo o si no está satisfecho con el producto final.

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Tanto las partes se acercan a una institución financiera para evaluar la viabilidad y estabilidad del proyecto propuesto. Esto también es esencial, ya que esta institución garantizaría el proyecto. El banco podría evaluar el proyecto en varios aspectos y luego establece una tasa del bono. La tasa de los bonos es el dinero máximo permisible dentro del cual el proyecto debe ser completado por el contratista. El banco evaluaría la situación financiera del contratista, los riesgos asociados en el proyecto, el tiempo de finalización, las condiciones del mercado y el dinero en juego antes de fijar la tasa de los bonos.

Las instituciones financieras están dispuestas a soportar única garantía para los contratistas bien establecidos. Estos son los contratistas que en el pasado han completado con éxito proyectos similares. Cuando el cliente y el contratista se acercan a la orilla de una garantía de terceros, el contratista está obligado a presentar copias de sus credenciales pasadas. Sobre la base de sus registros anteriores, del contratista son capaces de mandar una buena tarifa para el proyecto. Los mejores sus credenciales, serían más su poder de negociación.

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Si el cliente no está satisfecho con la calidad o cantidad del producto final, que puede demandar legalmente para reclamar su dinero de vuelta. El contratista está obligado a pagar el importe total más los daños ocasionados. Lo ideal sería que no debe presentarse esta situación. Como todas las especificaciones del contrato ya están escritas de antemano, el contratista tiene un conocimiento profundo de lo que se necesita hacer. Si el cliente no está contento con el trabajo, se puede iniciar un procedimiento judicial.