El promedio Términos préstamo comercial

Existen productos de préstamos comerciales para adaptarse a casi cualquier necesidad de un negocio grande o pequeño. Hay una serie de variaciones de préstamos también, que van desde las hipotecas a los préstamos a largo plazo a las líneas de crédito. A diferencia de los préstamos residenciales, préstamos comerciales no siempre tienen términos establecidos. Aunque los detalles se pueden negociar, términos promedio de los préstamos comerciales caen en ciertos rangos.

Las hipotecas comerciales se utilizan para la compra o refinanciamiento de bienes raíces comerciales. condiciones de las hipotecas comerciales, de cinco a 25 años. La tasa rara vez se fija durante más de cinco años. O bien la tasa se actualiza cada cinco años o los globos de préstamo. Cuando las revisiones de tipos, el préstamo está totalmente amortizado durante el término. Cuando los globos de préstamo, el préstamo se amortiza en un período más largo - 25 años, por ejemplo - pero es pagado en un plazo más corto, por ejemplo, cinco años. En este caso, el pago final "globos" para incluir todo el capital pagado y el interés.

préstamos comerciales a corto plazo son la financiación a corto plazo para fines diferentes a inmuebles. Las tasas son típicamente fijos y el término se extiende desde tres a 10 años. periodos de diez años son un poco raro, sin embargo, la mayoría de los préstamos comerciales a corto plazo limitación a los siete años.

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Las líneas de crédito dan a los prestatarios la disponibilidad para sacar dinero cuando lo necesitan. Líneas de capital de trabajo son los más comunes. Estas son las líneas de un año que son renovables anualmente. El prestatario debe proporcionar información financiera actualizada para demostrar que todavía puede apoyar la línea. Las líneas de construcción o líneas de crédito para la financiación específica son no renovable. Esto significa que el prestatario avanza en la línea, pero no se puede sacar esa cantidad de nuevo, incluso si se paga de nuevo. El plazo para estas líneas normalmente ejecuta desde tres a 18 meses.

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pagarés a plazo son a corto plazo, sólo interés de financiación para apoyar las necesidades temporales de un prestatario. Estos también son conocidos como "créditos puente". Por ejemplo, un prestatario puede necesitar fondos para comprar una nueva propiedad. Puede que no sea capaz de hacer esto sin tener que vender su propiedad actual. La nota de tiempo se le compre el tiempo necesario para vender su propiedad existente. Cuando lo hace, los fondos serán utilizados para pagar el préstamo. El término normalmente se ejecuta entre tres y 24 meses.