Las ventajas de un departamento arrendado

Las tiendas minoristas suelen operar en un entorno de negocios altamente competitivo. Los minoristas en línea a menudo reducir los precios al mínimo, obligando a los minoristas tradicionales de ladrillo y mortero de buscar nuevas formas de generar ingresos y clientes. Los grandes almacenes pueden generar nuevos ingresos ofreciendo departamentos arrendados a los minoristas especializados y marcas populares. Al seleccionar el tipo de empresas a las que se puede arrendar departamentos, unos grandes almacenes también puede generar interés en el almacén general del departamento y generar nuevos clientes de diferentes grupos demográficos. Arrendamiento de espacio, por lo tanto, tiene el potencial tanto de atraer a nuevos clientes y generar ingresos directos desde el espacio alquilado.

Un departamento arrendado es un espacio dentro de una tienda arrendada a un tercero. La entidad que arrienda el espacio normalmente se ejecuta el espacio como un negocio separado del almacén de host. El departamento arrendado o bien puede tener la propiedad independiente o representan un esfuerzo de co-branding con la tienda por departamentos de acogida. Para la compañía de alquiler del espacio, la disposición proporciona una infraestructura de servicios sin tener que invertir grandes sumas de dinero. Comodidades como aparcamiento, restaurantes y otras instalaciones son un incentivo que el dueño del departamento arrendado puede utilizar para atraer a los clientes.

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Una tienda por departamentos tiene que ofrecer marcas que generan interés por parte de los clientes. Si la tienda por departamentos vende productos electrónicos, ropa, zapatos o libros, el aumento de la base de clientes genera el tráfico y aumenta los ingresos de los grandes almacenes. La marca, sin embargo, requiere la tienda por departamentos para considerar las marcas específicos ofrecidos por el departamento arrendado y asegurarse de que estas marcas no interfieren con otras empresas de arrendamiento financiero o departamentos con marcas que se venden directamente por el huésped tienda por departamentos. La tienda por departamentos tiene que encontrar un equilibrio entre la mercancía vendida por los departamentos arrendados y los grandes almacenes de acogida.

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Ofreciendo un departamento arrendado a una empresa que se especializa en un nicho de mercado u ofrece productos o servicios únicos es una estrategia inteligente para atraer a los clientes que de otra manera no sería visitar una tienda por departamentos. Sin embargo, antes de ofrecer un espacio arrendado a una empresa especializada, la tienda por departamentos debe considerar la base de clientes especializados y asegurarse de que esta base especializada es lo suficientemente grande como para beneficiar al huésped tienda por departamentos.

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Una razón principal de que los grandes almacenes ofrecen departamentos arrendados es generar una base de clientes más grande. Los grandes almacenes requieren un flujo constante de clientes para seguir siendo rentables. Aunque el aumento del tráfico no siempre se traduce en una venta, el interés creado por el aumento del tráfico crea nuevas posibilidades de ingresos para los grandes almacenes. empresas almacenes alquilados, sin embargo, no siempre funcionan hacia fuera para los grandes almacenes o el negocio de alquiler del espacio. Los grandes almacenes deben, por lo tanto, usar ensayo y error y los datos de los departamentos arrendados anteriores para encontrar el tipo adecuado de empresas a las que se pueden arrendar los departamentos.