Son deducibles de impuestos los pagos de arrendamiento?

Debido a que los pagos de arrendamiento por lo general constituyen uno de los gastos más significativos para los inquilinos, que no es sorprendente que los inquilinos les gustaría encontrar una manera de deducir estos pagos de sus impuestos. Esto es especialmente cierto dado la deducción ampliamente conocido que los propietarios de viviendas reciben al hacer el pago de intereses de la hipoteca. Sin embargo, los pagos de arrendamiento de una casa o apartamento por lo general no son deducibles de impuestos.

Para la mayoría de los inquilinos de las casas o apartamentos, pagos de arrendamiento realizadas a los propietarios no son deducibles, ya que estos pagos no suelen encajan en ninguna de las categorías federales de deducción. Deducciones en una declaración de impuestos federales sólo se permiten para los gastos enumerados específicamente incluidas las contribuciones de caridad, ciertos depósitos en cuentas de jubilación y los gastos médicos más allá de un cierto umbral. La renta no es uno de estos gastos favorecidos, y por lo tanto no más deducible de los gastos de entretenimiento o costo de la ropa.

Una situación en la que usted puede ser capaz de deducir los pagos de arrendamiento en sus impuestos federales es si mantiene una oficina en casa para su negocio o para la comodidad de su empleador. La deducción oficina en casa le permite hacer una deducción por la parte de su propiedad de alquiler utilizado como una oficina en casa, en una cantidad proporcional al tamaño relativo de la oficina en casa. Esta deducción requiere el cumplimiento estricto de los requisitos del IRS, incluyendo que la oficina en casa puede utilizar exclusivamente con fines profesionales.

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En algunos estados, como Minnesota y California, los inquilinos pueden recibir crédito de un inquilino estado de los pagos de arrendamiento en ciertas circunstancias. Estas deducciones no permiten ninguna reducción en el pasivo de impuestos federales, pero en su lugar se aplican sólo a las obligaciones de impuestos estatales. Los estados que permiten a los contribuyentes a reclamar el crédito de un inquilino tienen diferentes reglas y limitaciones para cuando el crédito puede ser reclamado. Por ejemplo, el crédito puede estar disponible sólo para aquellos que tienen ingresos de los hogares bajo una cierta cantidad.

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Mientras que su casa o apartamento de alquiler probablemente no es deducible, contratos de arrendamiento de propiedad de la empresa se proporcionan deducible que la propiedad está siendo utilizada para fines comerciales. Por ejemplo, una empresa puede deducir los costos de arrendamiento por su ubicación al por menor o espacio de almacenamiento. Las empresas y los individuos también pueden deducir los pagos de arrendamiento realizado por el equipo u otra propiedad que se utiliza para fines comerciales. Por ejemplo, una persona que ejecuta un negocio de jardinería a tiempo parcial puede deducir el coste del alquiler de una cortadora de césped.