Tipos de licitación en construcción

Si desea realizar un pedido de trabajos de construcción, usted tiene que decidir qué método de licitación es el más adecuado para sus propósitos. El tipo de licitación que elija depende de sus objetivos y qué características del proyecto son más importantes para usted. Diferentes tipos de licitación ceden el precio más bajo, utilizan el contratista más calificado, permitir que un premio rápida de un contrato, o son adecuados para trabajos a medida compleja. Elegir el método correcto ayuda a darle los mejores resultados posibles.

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La licitación abierta es rápido y le da la opción de una amplia variedad de contratistas. Para obtener una buena selección, puede que tenga que anunciar su solicitud de propuestas o llame a los contratistas para informarles de su proyecto. Una vez que haya recibido todas las ofertas, puede evaluarlas y elegir la que más se ajuste a sus requisitos para el precio más bajo. Este tipo de licitación es adecuado para el trabajo estándar que cualquier contratista puede llevar a cabo, ya que puede conseguir uno que no tiene experiencia con proyectos más complejos. Pidiendo referencias en la oferta le ayuda a evaluar la competencia contratista.

Cuando se tiene un proyecto complejo, usted tiene que asegurarse de que todos los contratistas que cita puede hacer el trabajo. Permitiendo sólo contratistas seleccionados para hacer una oferta le permite evitar tener que evaluar las ofertas irrealmente bajos de los ofertantes no cualificados que no saben lo que están haciendo. Seleccionar los licitadores sobre la base de su experiencia con proyectos similares y en contacto con sus clientes para averiguar si los oferentes completado con éxito este tipo de proyectos. Sólo pedir las ofertas de los oferentes que podrían aceptar para el contrato.

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Video: Licitación Publica

Si usted quiere licitar sobre una base selectiva, pero no tienen suficiente información para hacer una selección eficaz de los ofertantes, un proceso de varias etapas puede ayudar a calificar los contratistas. de licitación de varias etapas incluye al menos una ronda abierta para los que los contratistas presenten un concepto y precio estimado. La documentación presentada le permite evaluar la cual los contratistas son adecuados para su proyecto. Una segunda ronda incluye sólo los oferentes que seleccione sobre la base de la documentación inicial y pide ofertas firmes con propuestas detalladas.

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Un contrato negociado le permite seleccionar el proveedor crees que va a hacer el mejor trabajo, pero puede que tenga que pagar más porque usted no está solicitando ofertas competitivas. licitación negociada es apropiado si usted sabe lo que quiere y tener una buena idea de lo que cuesta. Se puede seleccionar el proveedor preferido y negociar el contrato, sabiendo que si el enfoque negociado no se realiza correctamente, puede intentar negociar con otro proveedor o usar un tipo diferente de licitación.