Cómo Comprar Ciudad Tierra

Cómo Comprar Ciudad Tierra

• Identificar las características que desea en una propiedad de propiedad municipal. Considere ubicación, uso del suelo, zonificación, características geológicas y designación de monumento. Deje que sus objetivos como un propietario influyen en cuáles son las características que buscas - si va a rehabilitar una casa existente en una propiedad de alquiler, que busca una propiedad diferente que alguien que está planeando la construcción de una torre de oficinas.

• Determinar el uso del suelo actual y pasado de la propiedad. Visita el sitio para verificar si hay estructuras de ocupación o desocupación en el sitio. Recuerde que las descripciones de bienes raíces en línea y en los archivos no siempre reflejan el estado más actual de propiedades. Visitar la oficina encargado de la propiedad de su ciudad para determinar los usos anteriores del emplazamiento.

• La investigación de la designación de zonificación de la propiedad. Sabe que la designación de zonificación determina el tamaño y la forma de las estructuras en una propiedad y los tipos de usos del suelo permitidos. Póngase en contacto con el departamento de planificación de su ciudad o consulte código de zonificación de su ciudad para determinar lo que está permitido en la propiedad de una ciudad seleccionada.

• Cavar en el suelo. Aprender acerca de las corrientes subterráneas, los nutrientes específicos en el suelo y otras características geológicas que podrían afectar a los tipos de estructuras que se pueden construir y qué tipo de vegetación crecerán en una propiedad. Contratar a un geólogo, si es necesario, para analizar el suelo.

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  Conocer la designación de monumento de la propiedad. Entender que la condición de hito se da a los sitios que tienen un significado histórico, cultural o arquitectónico. La Comisión de Preservación de punto de referencia local debe preapprove los cambios realizados en las propiedades landmarked.

• Haga una lista de propiedades que cumplen sus requisitos y están dentro de su presupuesto. Factor de mantenimiento, demolición, construcción, impuestos y otros costos más allá del precio de compra de la propiedad.

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  Asistir a una subasta de la propiedad - los gobiernos de ciudades y condados ofrecen los bienes embargados y adjudicados en las subastas públicas. Entender, también, que los diferentes municipios tienen diferentes normas relativas a las subastas. Llame al departamento de planificación urbana local o departamento de finanzas de la ciudad para determinar cómo calificar como un participante de la subasta.

• programas de tierra de la ciudad de investigación. Recuerde, los gobiernos locales tienen programas para diferentes tipos de propietarios como vivienda por primera vez, los empresarios y las organizaciones sin fines de lucro. Determinar qué programa se adapta mejor a sus objetivos como terrateniente futuro.

• Comprar una propiedad de la ciudad que se adapte a sus necesidades y se adapte a su presupuesto.