Inicio Leyes préstamo de capital de Texas
Cuando un dueño de una casa en Texas tiene que pedir prestado para cualquier propósito, él puede hacer un préstamo de capital y asegurar el préstamo con un gravamen sobre su propiedad. La equidad es simplemente la diferencia entre el valor de mercado actual de su propiedad, a menos que ascienden que le debe en él. Por lo tanto, si usted todavía debe $ 100.000 en una casa por valor de $ 300.000, que se dice que tiene $ 200,000 en equidad. Inicio préstamos no estaban disponibles en Texas hasta 1997, y sus leyes van más lejos en la protección de los propietarios de viviendas que la mayoría de otros estados.
Contenido
- Uno a la vez
- Video: completa explicación de nueva ley de hipotecas para viviendas y vehículos
- Regla 80 por ciento
- El remordimiento del comprador
- Video: esoteric agenda, plan esotérico,documental (de los creadores de kymatica)
- Otras leyes de texas de gobierno inicio préstamos
- Video: desplome de ventas en comercios de texas por trump
Uno a la vez
Video: Completa explicación de nueva Ley de Hipotecas para viviendas y vehículos
En Texas, a diferencia de la mayoría de los otros estados, usted debe pagar un préstamo por completo antes de poder hacer otro préstamo contra su casa. Que se opone a un estado como California, que experimentó una gran subida de los valores de la vivienda. Para aprovechar la apreciación acumulada, la gente remortgaged sus hogares, después de haberlos comprometieron un múltiplo de veces. Además, independientemente de la rapidez con que pagar su préstamo con garantía hipotecaria, no se puede solicitar otro préstamo de capital por un año en Texas.
Regla 80 por ciento
Una combinación de su primera hipoteca y su casa préstamo no puede superar el 80 por ciento del valor justo de mercado de su casa. Digamos que usted tiene una casa que vale $ 200.000, y usted debe $ 100.000. Usted sería capaz de hacer una $ 60.000 hogar préstamo garantizado por su casa. ([0,8 x $ 200.000] - $ 100.000). Sin embargo, si usted le debe $ 165.000 en su casa, usted no será capaz de aplicar para un préstamo sobre el capital en Texas.
El remordimiento del comprador
Video: Esoteric Agenda, Plan Esotérico,Documental (de los creadores de Kymatica)
Incluso después de que se ejecuta un préstamo, el prestatario tiene tres días para cancelar el préstamo-y si lo hace, no tendrá que pagar las sanciones. Por esa razón, el producto de ese préstamo no será entregada al prestatario hasta que haya transcurrido ese tiempo.
Otras leyes de Texas de Gobierno Inicio préstamos
Un prestamista no puede cobrar más del 3 por ciento del valor del préstamo en cuotas. El estado de Texas impondrá una sanción grave en un prestamista cuando el exceso de cargos se revelan. Además, un préstamo de capital no se puede cerrar dentro de los 12 días después de que una persona solicita el préstamo y debe estar cerrado en una oficina de la entidad crediticia, en la oficina de un abogado o en la oficina de una compañía de títulos.
Video: Desplome de ventas en comercios de Texas por Trump
Por otra parte, el prestatario se le dará un balance de los cánones que va a pagar por lo menos un día antes del cierre a menos que el prestatario renuncia a sus derechos a uno. Por último, el prestamista no puede tomar como garantía cualquier otro de los activos del prestatario como garantía, excepto su casa. Y las tierras agrícolas y la llamada spacerdquo- ldquo abierta no puede ser tomada como garantía de un préstamo.