Cómo poner en alquiler una casa en Pennsylvania
Si actualmente tiene una de las siguientes situaciones en su vida, es posible que desee alquilar su casa: 1) Tienes que mover - o usted acaba de conseguir married-- y el deseo de vivir en una casa y alquilar el otro , 2) Usted vive en una gran casa y quieres alquilar una sección de su casa, o 3) Usted acaba de comprar una nueva casa y desea alquilar la antigua. Hay cuatro factores principales que debe considerar incluyen su preparación individual para alquilar una propiedad, las condiciones de la casa, el beneficio potencial de la propiedad y las directrices legales que se deben seguir en su área.
Contenido
Cosas que necesitará
- Alquiler
- acceso a una computadora
Determinar su casa de alquiler de Preparación
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Identificar y enumerar su preparación individual para alquilar su casa. Ya está listo, si no le importa que cuelga en la propiedad o si se puede tratar con extraños que viven en su hogar.
Es propiedad de alquiler adecuado para usted? Identificar y enumerar el estado de la casa. Las condiciones ideales de su propiedad de alquiler potencial deben incluir una casa en buen estado que se encuentra en una parte segura de la ciudad, y se debe ya sea pagado o tienen una hipoteca baja.
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Identificar y enumerar el coste total de mantenimiento de su propiedad. Incluya pagos de la hipoteca, tasas de asistencia de un servicio de gestión de la propiedad (si lo hay), servicios, mantenimiento, jardinería, reparaciones, impuestos anuales, y cualquier tipo de honorarios de consultoría legal.
Investigar los gastos para conocer su potencial de ganancias.
Prepárese para alquilar su casa
Póngase en contacto con su ciudad y / o el edificio del condado en Pennsylvania para familiarizarse con cualquier ciudad y / o directrices para el alquiler de propiedades del condado.
Hacer las reparaciones necesarias a su casa de alquiler, si es necesario.
Anunciar su perfil en sitios como rentals.com o craigslist.com. Si está alejando, en contacto con una empresa de gestión de alquiler.
Desarrollar un contrato de alquiler que se adapte a sus necesidades. Los contratos de alquiler en rentalsonline.com cuestan $ 18.95, y el sitio también le permite mostrar su propiedad.
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Detectar sus candidatos.
Consejos advertencias
- Rentals.com ofrece diferentes precios por la publicación de su propiedad. El paquete estándar es $ 19,99 30 días. El Paquete con 113% más clientes potenciales de su paquete estándar de $ 39.99 por 30 días, y el paquete Premier permite a 178% más de clientes potenciales que su paquete estándar de $ 59.99 por 30 días. Puede incluso tener su casa de alquiler añadido a más de 30 sitios, incluyendo craigslist.com por un adicional de $ 49,99.
- Cuidado con los inquilinos con mal historial de alquiler, y asegúrese de tener un contrato de alquiler con todo incluido que sea aceptable para todas las partes involucradas.