¿Es mejor alquilar o comprar una casa?
La decisión de alquilar o comprar una casa depende de sus objetivos y situación financiera a largo plazo. Es posible que haya encontrado la casa perfecta, pero la situación ideal, el tamaño y el precio por sí solo no son suficientemente buenas razones. Usted debe comprar una casa cuando usted es financieramente saludable. Si usted tiene una gran cantidad de deuda, incluyendo tarjetas de crédito y préstamos estudiantiles, entonces usted debe pagar sus deudas antes de adquirir más. Si no va a quedarse donde está durante mucho tiempo o si usted no tiene un colchón de ahorros, entonces usted debe alquilar hasta que su situación financiera mejore.
Contenido
- Costo mensual
- Video: ¿qué es mejor, comprar casa o alquilar casa? #losconsejosdeemil
- Historial de crédito
- Ahorros
- Consideraciones
- Video: vivienda: ¿es mejor comprar o alquilar?
- Video: comprar o alquilar vivienda , ¿qué es mejor?
- Periodo de tiempo
- Video: sube la vivienda: qué es mejor, ¿comprar o alquilar?
Costo mensual
Video: ¿Qué es mejor, Comprar casa o Alquilar casa? #LosConsejosdeEmil
Al evaluar si comprar o alquilar, usted debe considerar cuidadosamente los gastos probables. Por ejemplo, si se alquila un apartamento, deberá pagar el alquiler mensual - más los servicios públicos, a menos que estén incluidos en el alquiler. Inquilinos por lo general no tienen que pagar cuotas de mantenimiento como el propietario es responsable de la mayoría de las reparaciones. Los propietarios de viviendas deben pagar su hipoteca y servicios públicos, que pueden ser similares a los del alquiler. Sin embargo, si usted compra una casa, añadir unos cuantos miles de dólares al año para cubrir los impuestos, los seguros y los costes de mantenimiento.
Historial de crédito
Su crédito se comprobará cuando se completa una solicitud de préstamo, ya sea de alquiler o hipoteca. Su historial de crédito tendrá un impacto en sus opciones de financiación si necesita una hipoteca para comprar su casa. Sin embargo, su crédito es probable que no va a cambiar el precio del alquiler de un apartamento. Por lo tanto, si su crédito es inexistente, débil o malo, debe esperar para comprar una casa hasta que mejora su crédito.
Ahorros
Si usted no tiene ahorros suficientes para proporcionar un pago inicial y cubrir sus gastos mensuales durante seis meses, entonces usted debe alquilar. Para lograr la meta de ser dueño de una casa, reforzar sus ahorros para comprar una casa con prudencia. Sólo interés y las hipotecas de tasa ajustable (ARM) se deben evitar como la peste a medida que se efectuarán los pagos insignificantes hacia el principal del préstamo, por lo que permanece en la deuda más tiempo.
consideraciones
Video: Vivienda: ¿Es mejor comprar o alquilar?
Video: Comprar o alquilar vivienda , ¿qué es mejor?
Sea creativo, pero realista acerca de las opciones disponibles. Si no está listo para comprar una casa, aunque necesita espacio adicional, considerar alternativas, como el alquiler de una casa. Conseguir un segundo trabajo para que pueda aumentar sus ahorros.
Periodo de tiempo
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Hay diferentes duraciones de los acuerdos de alquiler frente a las hipotecas. Es posible firmar un contrato de arrendamiento de tres, seis o 12 meses si se alquila. Sin embargo, el proceso para cerrar en una casa lleva algún tiempo, por lo que no será capaz de entrar en una hipoteca, a continuación, dar la vuelta y vender la casa después de unos meses cuando se necesita volver a poner.