Cómo calcular el par tasa

Cálculo ajustado a la par tasa

• Identificar el tipo de paridad prima del banco. Cada día, los bancos publican sus tipos de paridad primas en una mesa y distribuirlo a los corredores de hipoteca. Este número prima se expresa como una tasa de interés, está generalmente en línea con las tasas de interés de mercado y se da asumiendo que no hay ajustes de precios para el tamaño del préstamo, el riesgo u otros factores únicos a los prestatarios o sus características demográficas.

• Identificar cualquier ajuste a la tasa nominal en bruto. Estos ajustes se expresan típicamente como un porcentaje de la cantidad de préstamo o expresados ​​en puntos básicos (punto 1 base, o pb, = 1 / 100th de un punto porcentual. Un aumento de 2 por ciento en las tasas de interés, por lo tanto, también se refiere como una aumento de 200 puntos básicos).

  Video: Interés simple: cálculo de la tasa de interés

  Un ejemplo de un ajuste podría ser un 50 p.e. adicional al préstamo de historial de crédito dudoso o un punto de ebullición de 25 adicional para el "préstamo jumbo" de, por ejemplo, el 125 por ciento del valor de la casa.

  Tenga en cuenta que los ajustes también pueden ser hacia abajo, sobre la base de los parámetros de riesgo favorables.

• Video: DETERMINACION DE LA TASA DE DESCUENTO

  Añadir todos los ajustes a la cifra no ajustada par juntos.

• Video: Tasas. Fórmula para calcular una tasa nominal "j" a partir de una efectiva "i"

  Añadir la figura de la Etapa 3 a la tasa de interés nominal en bruto publicada por el banco o institución de crédito al por mayor. Este es el tipo de paridad final, ajustada.