Cómo vender una casa en Carolina del Norte
Mientras que usted podría tratar de vender su propia casa en Carolina del Norte, el uso de un agente de bienes raíces es una mejor opción. Ellos tienen los recursos para enumerar su hogar y el mercado en la web y en sus publicaciones impresas. Un agente de bienes raíces de Carolina del Norte también es conocedor de las leyes y reglamentos. El profesional tendrá las formas legales necesarias y contratos necesarios. También pueden ayudar a la venta de la casa sea más fácil, ya que están acostumbrados a los muchos obstáculos en el camino que la experiencia de los vendedores de viviendas.
Contenido
Cosas que necesitará
- El conocimiento de dinero que se adeuda en la hipoteca existente
- Es hora de conocer con agente de bienes raíces
- Dinero para hacer cambios cosméticos
Encuentra un agente inmobiliario local a través de una página web que enumera los profesionales con licencia. Consulte a las personas que conoces que recientemente han vendido una casa en Carolina del Norte para obtener recomendaciones sobre un agente de bienes raíces sólido. Invitar al agente de bienes raíces a su hogar. Si se siente cómodo con el profesional y sus términos de comisiones, firmar el contrato, lo que les permite listar su casa.
Llene la información de divulgación de propiedad residencial con el profesional. necesitará ser descrito La condición de la calefacción o refrigeración de los sistemas de fontanería, aguas residuales, drenaje y sistemas eléctricos. Además, cualquier daño de termitas anterior o actual necesita ser divulgado. Estructuralmente, problemas de cimentación también deben enumerarse. La condición del techo también necesita ser divulgado. En Carolina del Norte, la existencia de la pintura de plomo o de amianto (por casas construidas antes de 1978) también tienen que ser revelada.
Crear una lista con el agente de bienes raíces que describe las mejores características de la casa. Centrarse en los aspectos positivos, incluyendo las características de la casa se perdería si se vende la casa.
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Discutir con el agente de bienes raíces de las características que están dispuestos a fijar para los compradores y que no lo son. Esto le dará al agente una mejor idea de lo que los compradores serán perfectos para ti.
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Asegúrese de que realmente quiere vender su casa de Carolina del Norte antes de firmar el contrato de compra, un documento legal vinculante.
Consejos & advertencias
- No mentir o tratar de ocultar los defectos principales de la casa-necesitan ser divulgados de acuerdo con la ley de Carolina del Norte.
- No engañe a los compradores potenciales acerca de las características de la casa.