Cómo financiar una casa con muebles incluidos
La mayoría de los estadounidenses toman una hipoteca para comprar su casa, o financiar su casa. Si bien esta es una práctica habitual, la financiación de una casa con muebles incluidos pueden ser un poco más complicado ya que los bancos pueden no querer el préstamo exceda el valor de la propia casa. Sin embargo, con buen crédito y un poco de esfuerzo, la financiación de una casa con muebles incluidos se puede hacer.
Contenido
Cosas que necesitará
- El buen crédito
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Obtener su crédito en la mejor forma. Si se va a financiar una casa y construir el costo de los muebles en su préstamo, usted querrá un buen puntaje de crédito. Pagar la deuda y evitar la apertura de nuevas tarjetas en los dos años antes de solicitar una hipoteca para obtener la mejor puntuación de crédito posible. Además, corregir errores en su informe de crédito que podrían arrastrar su puntaje hacia abajo.
Obtenga una aprobación previa antes de buscar una casa. Usted querrá saber cuánto el banco va a permitir obtener un préstamo antes de comenzar su búsqueda. El banco va a revisar sus registros de impuestos, estados de resultados y la puntuación de crédito, así que prepárate. Usted querrá obtener la oferta por escrito, u obtener un estimado de buena fe cuando llegue a su préstamo pre-aprobado.
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Buscar una casa que es "llave en mano". Llave en mano significa que el mobiliario está incluido con la venta de la casa. Si una casa es llave en mano, lo que se indicará en la lista de bienes raíces. Asegúrese de que usted tiene gusto los muebles cuando usted está comprando la casa. Si no puede encontrar una casa que está catalogado como llave en mano, preguntar a los vendedores si estarían dispuestos a incluir también los muebles en una casa que usted quiera. Ellos pueden estar dispuestos a hacerlo con el fin de cerrar la venta.
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Tener la casa de tasación. En la mayoría de los casos, los bancos quieren que el préstamo-valor para estar en 80, lo que significa que sólo quieren pedir prestado el 80 por ciento del valor de tasación de la casa. La evaluación se basa en la casa solo, no el costo de los muebles, así que dependiendo de la evaluación, es posible que tenga que llegar a un pago inicial para compensar la diferencia de coste, o puede que tenga que tomar una segunda hipoteca con el fin para conseguir el resto del dinero para pagar al vendedor para el hogar llave en mano.
Cerca del préstamo (s). Una vez que haya encontrado un banco que está dispuesto a prestarle el dinero para comprar la casa llave en mano, tendrá que llenar los documentos del préstamo, pagar los costos de cierre, proporcionar toda la información relevante y cerca de su préstamo hipotecario mediante la firma de los documentos de la hipoteca .