Requisitos de la FHA para teléfonos
La Administración Federal de la Vivienda, en el marco del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, asegura préstamos para todo tipo de propiedades, incluyendo casas móviles. Sin embargo, la FHA ahora utiliza exclusivamente el término casa prefabricada
Contenido
- Definición
- Usos del préstamo
- Video: factores principales que determinan para cuanto dinero usted puede pre-calificar!
- Los valores máximos de préstamos
- Video: que es un seguro hipotecario?
- Requisitos para la cimentación
- Otros requerimientos
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Definición
La FHA define una casa prefabricada como uno construido en una fábrica de fabricación de clima controlado y se transportan al sitio en un chasis permanente. Debe ser construido con el código HUD y mostrar una etiqueta de certificación rojo en cada sección transportable.
Usos del préstamo
Un prestatario puede obtener un préstamo de la FHA para comprar una casa prefabricada, la tierra o lote, para una casa prefabricada, o una combinación de un lote y casa. El préstamo también se destinará a refinanciar una casa prefabricada existente. El hogar debe ser la residencia principal del prestatario.
Propina
El prestatario debe poseer o arrendar el lote o la tierra de la casa se ubica en, o alquilar una gran cantidad de un parque de casas prefabricadas.
Video: Factores principales que determinan para cuanto dinero usted puede pre-calificar!
Los valores máximos de préstamos
Un préstamo de la FHA casa prefabricada fija importe y plazo máximos basados en el tipo de préstamo:
- Sólo casa prefabricada: $ 69 678 y 20 años
- Fabricado lote de la casa: $ 23,226 mil y 15 años
Video: Que Es Un Seguro Hipotecario?
- Casa prefabricada y lote: $ 92904 y 25 años
Propina
Los prestatarios que viven en zonas de alto costo pueden ser elegibles para un aumento máximo del préstamo de hasta un 85 por ciento.
Requisitos para la cimentación
mandatos de HUD que una casa prefabricada tiene una cimientos permanentes. Para cumplir con el HUD normas de cimentación, la fundación de una casa prefabricada debe:
- Ser construida en el sitio y está hecho de hormigón, mampostería con mortero, madera tratada u otro material duradero
- Tienen puntos de fijación que anclan la casa al suelo o por debajo roca
- Sé vertical y lateralmente estable para evitar el vuelco debido al viento o terremotos
- Tienen una huella lo suficientemente grande como para evitar asentamiento del suelo alrededor de él, con el pie colocado debajo de la profundidad máxima de escarcha penetración
Otros requerimientos
El prestatario debe cumplir con requisitos adicionales para asegurar un préstamo de la FHA casa prefabricada que incluye:
- Comprar una casa prefabricada que cumpla con la Normas de instalación de casas prefabricadas modelo y sigue todas las leyes estatales y locales
- firmar una Certificación HUD Colocación, lo que da fe de que el fabricante instalado y configurado el hogar de la satisfacción de los compradores
- Obtener una garantía del fabricante de un año si la compra de un nuevo hogar
Video: EL 85% DE LOS HISPANOS EN USA ,COMPRAR CASA FINANCIADA POR FHA,CON 10% DE ENTRADA #casasbaratas
- Instalar el hogar en un sitio que cuenta con suficientes instalaciones de abastecimiento de agua y eliminación de aguas residuales que cumplan las normas locales