Requisitos FHA móvil Fundación Hogar
Como defensor de la vivienda para los prestatarios de ingresos bajos y moderados, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. ha establecido directrices para viviendas prefabricadas, comúnmente conocida como casas móviles. La Administración Federal de Vivienda, una agencia dentro de HUD, asegura casas prefabricadas y mantiene los requisitos de HUD para las fundaciones de casas móviles para determinar la elegibilidad para el seguro de la propiedad.
Contenido
- Permanencia
- Criterios fundación fha
- Proceso de dar un título
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- Requisitos tasador
Permanencia
Requisitos para la cimentación de la FHA para viviendas prefabricadas se pueden encontrar en el Manual 4150.2 FHA, que es accesible a través del sitio web de HUD. Una casa móvil es una vivienda construida en una fábrica que puede ser transportado a un sitio, posiblemente en secciones, para la instalación. FHA requiere que las casas móviles se construyen y se mantienen sobre un chasis permanente (estructura de acero) cuando se instala. FHA, en general, asegura residencias principales, por lo que la casa móvil debe diseñarse como tal y debe sentarse en una base permanente incorporado a los criterios de la FHA.
Criterios Fundación FHA
fundamentos de la FHA-elegibles requieren agua y alcantarillado servicio permanente, que es aprobado por las autoridades municipales, si está disponible en el sitio (excluyendo los hogares con sistemas sépticos). Los vehículos prestatario y de emergencia deben ser capaces de acceder a la propiedad de manera adecuada, por lo que una carretera de todo tiempo debe conducir al sitio. Toda la propiedad (no sólo el espacio de la casa móvil) debe estar sujetos a impuestos como bienes raíces. Una vez instalado, el dispositivo de remolque o tren de rodaje deben ser eliminados. Ninguna parte de la base puede estar por debajo del nivel de inundación de 100 años, un nivel de inundación que tiene un intervalo de recurrencia de 100 años.
Proceso de dar un título
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Las viviendas prefabricadas debe cumplir con la Guía Fundación Permanente de viviendas prefabricadas, un manual HUD para viviendas prefabricadas. El prestamista debe proporcionar al evaluador una certificación con el sello y la firma de un ingeniero autorizado que inspeccionó la fundación de la casa.
Requisitos tasador
Suficiente anclaje, soporte y estabilidad de la casa móvil deben ser evidentes en el momento de la inspección de evaluación. Un tasador aprobado por la FHA debe inspeccionar el espacio de rastreo de zapatas de hormigón que soportan la casa con puntos de amarre anclado a la de ellos, de acuerdo con el Manual de la FHA. La base debe tener protección contra la intemperie y el material impermeable a la putrefacción y la infestación. El evaluador debe requerir que un ingeniero de inspeccionar más de la fundación si ve evidencia de problemas con la fundación. la inspección del ingeniero puede llamar para las reparaciones. FHA requiere que las reparaciones se completaron antes de cerrar el préstamo.