Cómo tirar de un informe de crédito para propiedad en alquiler
Los límites del gobierno que se permite acceder a informes de crédito para proteger la privacidad de las personas y prevenir el robo de identidad. Para tirar de un informe de crédito de otra persona, es necesario tener un interés comercial legítimo y el permiso de la persona. Si está pensando en alguien como inquilino potencial en su propiedad de alquiler, se le permite solicitar una verificación de crédito. Para ayudar a los propietarios, hay una serie de empresas que ofrecen servicios de detección de crédito.
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Reunir la información necesaria para solicitar un informe de crédito. Cada solicitante debe dar su nombre completo, fecha de nacimiento, direcciones de los dos años anteriores y número de la Seguridad Social.
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Obtener el consentimiento por escrito de cada solicitante para comprobar su informe de crédito. Es ilegal para comprobar el crédito de alguien sin permiso así que tener documentación escrita le protegerá en caso de que un acuerdo se vuelve amarga. Algunos servicios propietario requerirán una firma antes de emitir el informe.
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Recoger una prueba de que es el propietario de la propiedad y una identificación con foto. Algunos servicios de propietario, tales como la Asociación Nacional de Propietarios Independientes, requieren esta información para comprobar que tiene una razón legítima para tirar de informe de crédito del solicitante.
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Solicitar un informe de crédito de un servicio de verificación de crédito propietario. Estos servicios generalmente requieren una pequeña cuota en función de la información que está requiriendo. Por ejemplo, un informe básico puede incluir solamente cierta información negativa de una cuenta de crédito, mientras que pagar un poco más le dará acceso a la cuenta de crédito del inquilino potencial y las direcciones anteriores. Algunos grupos permitirá ver el informe en línea, mientras que otros le envíe por correo el informe en su lugar.
Explicar su decisión al solicitante si la información en el informe de crédito causado a rechazar la solicitud. Usted es legalmente responsable de decirle al solicitante la información que causa el rechazo por lo que la información se puede apelar a la oficina de crédito.
Consejos advertencias
- Además de comprobar informe de crédito de un solicitante, usted debe también comprobar sus referencias.
- Bankrate advierte que no se debe aceptar un informe de crédito de un solicitante debido a que puede haber alterado para hacer su historial de crédito se vea mejor de lo que realmente es.