¿Cómo asumir una hipoteca VA
Entre los muchos beneficios de Veteranos (VA) ofrece préstamos para la vivienda a los veteranos está garantizada. A partir de 2010, la Administración de Veteranos garantiza hipotecas de hasta $ 417,000, lo que significa que los veteranos que utilizan este beneficio no tendrán que hacer un pago inicial para garantizar cualquier préstamo casa por menos de esa cantidad. Cuando un veterano vende una casa comprada con un préstamo VA, bajo la mayoría de circunstancias, el comprador puede asumir el préstamo garantizado, incluso si el comprador no es un veterano, y la asunción VA con frecuencia hace que la casa de una compra mucho más atractivo.
Contenido
Cosas que necesitará
- Formulario VA 26-6381
Encontrar un préstamo VA asumible. Compruebe los sistemas locales MULTI anuncio (MLS), en los que enumeran los agentes inmobiliarios locales sus propiedades. Si una casa se vende con una hipoteca VA asumible, la lista especificará ese hecho. También puede comprobar va.equator.com/index.cfm, que enumera los hogares con hipotecas garantizados por el VA que se han excluido. Algunos de esos préstamos también puede ser asumible.
Encontrar un prestamista que le presta el dinero necesario para comprar la casa. Si la hipoteca se finalizó el 1 de marzo de 1988, el assumer debe ser aprobado para asumir el préstamo por el prestamista original o VA.
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Presentar un formulario de 26 a 6381 VA (Liberación de Responsabilidad Préstamo VA) para liberar el vendedor de la responsabilidad del incumplimiento del préstamo con el VA.
Finalizar la venta a través de la agencia de bienes raíces y el banquero de hipoteca.
Consejos advertencias
- La mayoría de los corredores de hipoteca y muchos agentes de bienes raíces están familiarizados con la ejecución de supuestos VA, y que debe ser capaz de ayudarle a asumir un préstamo de casa VA de un vendedor dispuesto.