Cómo arrendar una casa de huéspedes
Una casa de huéspedes ofrece una gran manera de hacer algo de dinero extra. Es menos invasiva que el alquiler de las habitaciones de su casa y usted será capaz de obtener más alquiler de lo que lo haría para una habitación. Si no te importa tener que lidiar con un poco de trabajo extra, que es una gran opción.
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Compruebe convenios y restricciones de su barrio para asegurarse de que el arrendamiento de una propiedad está permitido.
Pensar a través de detalles, como que los inquilinos podrían aparcar y cómo se divulgara el patio. Si estas cosas van a ser un problema, es mejor no alquilar la casa.
Elegir qué tipo de contrato que desea ofrecer. Usted podría tener inquilinos a tiempo completo que firman un contrato de arrendamiento año, o puede alquilar la casa como un alquiler de vacaciones donde sus invitados solamente permanecerían durante una semana o dos a la vez. Esto dependerá de su ubicación, necesidades de la comunidad y sus preferencias personales. Tomar esta decisión también le ayudará a decidir si o no para proporcionar el alquiler.
Publicidad de la casa de alquiler. Usted puede anunciar en el periódico, en los diversos sitios web de Craigslist, en tablones de anuncios en los supermercados o colegios o en los sitios web locales que atienden a los inquilinos.
Video: ¿Qué es airbnb y cómo funciona? Airbnb.com
Mostrar la propiedad a los inquilinos potenciales. Si uno está interesado, haga que llenar una solicitud. Tendrá que llamar a las referencias y consulte con su empleador para asegurarse de que hace tanto dinero como ella dice que lo hace. Si sus referencias no incluyen los propietarios anteriores, usted querrá obtener su información para asegurarse de que pagó el alquiler a tiempo y se respeta la propiedad.
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Elegir un inquilino calificado y firmar un contrato de arrendamiento indicando los términos específicos del acuerdo, como la longitud de arrendamiento, mensual (o semanal) del alquiler, cuando la renta se debe, sanciones por retraso en el pago o cheques sin fondos, lugar de estacionamiento y las reglas que que requiera un seguimiento.
- Foto del contrato de crédito por Renato Francia desde Fotolia.com