Cómo cambiar Gestores de propiedades

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Revisar su contrato con el administrador de la propiedad actual. Tomar nota de las cláusulas específicas del contrato que indican las condiciones en las que se puede dar por terminado su contrato. Tenga en cuenta las fechas de inicio y fin de contrato, también.

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Investigar nuevos administradores de la propiedad. Pedir a otros propietarios para las remisiones. Entrevistar a varios candidatos antes de tomar una decisión. Conduce por los complejos actuales que administran, si es posible. Llame a sus empleadores como referencias.

Contratar a la empresa gerente o de gestión que cumpla sus criterios. Para ello, antes de contactar con el gestor actual para que el usuario pueda suministrar detalles de la propiedad de la nueva compañía.

Escribir una carta de Aviso de Terminación de contrato a la empresa gerente de la propiedad o gestión de la propiedad. Detalle sus razones para concluir el contrato de gestión de la propiedad. Cite las cláusulas en su contrato que indican que sus preocupaciones son válidas y aportar elementos de prueba de cualquier mala gestión. Indican que el cambio de gestión sea eficaz. En algunos casos, esto puede ser al final de la duración del contrato, por ejemplo, si la dirección ha sido favorable, pero que haya encontrado una empresa menos caro. Si la administración ha sido desfavorable, es posible que pueda dar por terminado el contrato de forma inmediata, dependiendo de los términos de su contrato.

Pregunte a su administrador de la propiedad para cualquier cambio de las formas de gestión que puedan necesitar su nuevo administrador de la propiedad. Como se muestra en la ciudad de St. George (ver la sección de Recursos), las formas deben complementar su letra y proporcionar información, como el nombre de la nueva compañía de gestión de la propiedad, el agente que representa su propiedad e información de contacto para usted y la propiedad gerente. Algunas empresas no requieren esto, en cuyo caso dicha forma es sólo una cortesía que se puede elaborar usted mismo.

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Enviar su carta en persona al administrador de la propiedad junto con las formas de apoyo.

Póngase en contacto con todas las organizaciones, tales como compañías y bancos de servicios públicos, en los que se enumeran administrador de la propiedad como su representante. Tienen estos organismos cambian la lista para indicar la nueva dirección.

Escribir una carta a sus residentes que explica el cambio de gestión. Mantener el contenido de la carta positiva. Por ejemplo, poner de relieve la experiencia y el entusiasmo de la nueva gerente para trabajar con los inquilinos. Incluir una manera para que los residentes para contactar el nuevo administrador de la propiedad con preguntas o preocupaciones, y especificar la fecha de inicio y la dirección donde deben enviar sus cheques de alquiler.