El costo promedio para la planificación arquitectónica

El coste medio de la planificación arquitectónica se basa en el alcance de los servicios que un cliente requiere de un arquitecto, el horario en el que el trabajo es para ser completado, y la complejidad del proyecto. Mientras que un arquitecto se resolverá el costo de una cuota de arquitectura basada en un conjunto de directrices, cada una cuota de proyecto es único y se determina en base a requisitos específicos del proyecto de un cliente.

Los planos de arquitectura se puede definir como el alcance típico de los servicios de un arquitecto que lleva a cabo antes de la construcción de un edificio. Estas fases de trabajo incluyen el diseño esquemático, desarrollo de diseño y documentación de la construcción. A través de las fases de desarrollo esquemáticos y de diseño, el arquitecto trabaja con el cliente para interpretar sus requisitos del proyecto en un diseño del edificio. En la fase de documentación de la construcción, el diseño se convirtió en un juego de planos y especificaciones que un constructor puede utilizar para precio y construir el proyecto.

Una forma común de determinar los honorarios de arquitectura es mediante el cálculo de la cuota como porcentaje del valor total de la construcción del proyecto. Los valores promedio de porcentaje varían entre 6 por ciento a 12 por ciento para un edificio comercial, y 10 por ciento a 15 por ciento para un edificio residencial. Todos los arquitectos utilizará diferentes valores porcentuales para fijar los cargos basados ​​en la ubicación, experiencia en ese tipo de construcción y tamaño de la empresa de arquitectura. tasas porcentuales pueden o no pueden incluir consultores, tales como honorarios de ingeniería.

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Una tarifa fija para cada fase de diseño arquitectónico es otra forma común arquitectos presentan sus tasas. Una cuota fija se determina utilizando la información del proyecto en honorarios pasado y comprobación cruzada de esta con una tarifa de porcentaje basado en el valor del proyecto de construcción. Los clientes pueden solicitar un arquitecto les dan una tarifa fija para un proyecto para que sepan lo que sus costes de diseño arquitectónico por adelantado serán por adelantado.

La principal diferencia entre una tarifa fija y una cantidad basada en el porcentaje que es una tarifa basada en el porcentaje subirá y bajará dependiendo del valor de la construcción del proyecto. Una tarifa fija seguirá siendo el mismo en todo el proyecto, independientemente del costo de construcción del proyecto. Si un cliente opta por cambiar de manera significativa un diseño durante el proceso de planificación, un arquitecto puede volver a negociar sus honorarios.

planificación y diseño de arquitectura derechos no estén incluidos en el costo de la construcción, por lo que siempre deben tener un presupuesto separado para los honorarios de arquitectura, la ciudad y el consultor. Para evitar la mala interpretación del valor de los honorarios de arquitectura, pregunte a su arquitecto para explicar su cálculo de tasas y asegúrese de que esté claro sobre lo que hace la cuota y no incluye.

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Además del alcance típico de los servicios de un arquitecto proporciona durante las fases de diseño y planificación de arquitectura, una tarifa puede ser cargado para la producción de realismo fotográfico o dibujados a mano las representaciones, la producción de modelos de visualización de arquitectura, y hacer cambios significativos o valor-ingeniería de una casi completa diseño arquitectonico. El costo promedio de estos servicios adicionales pueden variar entre las empresas de arquitectura.