Responsabilidad de empleo de General Contractor Superintendente vs. un jefe de proyecto

El superintendente y las funciones del Gestor de proyectos que suelen ir unidos y, a veces una misma persona las responsabilidades de ambas funciones. En este caso, ellos son simplemente llamados encargados de la construcción. Los papeles, sin embargo, pueden ser diferentes en que el superintendente a menudo trabaja con el equipo de construcción, mientras que el director del proyecto es a menudo un miembro del personal de gestión administrativa.

El superintendente coordina y supervisa las actividades de construcción sobre una base diaria y, a veces actúa para el contratista. Se sigue de cerca el trabajo junto con los problemas que surgen. El superintendente es el primer punto de contacto para los instaladores y contratistas, en particular cuando hay problemas en el proyecto. A veces se le llama un capataz y, en general, es uno de los más experimentados de todos los trabajadores de la construcción. Sus responsabilidades incluyen asegurar el uso productivo de las máquinas, mano de obra y materiales.

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El papel de un jefe de proyecto es manejar el proyecto de construcción de principio a fin. El director del proyecto desempeña el papel principal en la planificación y el seguimiento del proyecto, ya que sigue. Él se encarga de la planificación, la dirección y el presupuesto del proyecto, y también gestiona los problemas que se presentan mientras que la construcción está en curso. El director del proyecto considera la construcción del proyecto propuesto, y luego decide las tareas críticas del proyecto. Después de revisar el proyecto, jefes de proyecto pueden ayudar a procurar terreno para el proyecto. papeles pesebres del proyecto son cruciales en esta etapa, ya que son conscientes de la especie y el tamaño de los terrenos necesarios para el emplazamiento del proyecto.

Mientras que el director del proyecto supervisa y facilita todas las fases del proyecto, incluyendo la programación, la estimación, el reclutamiento y la construcción, el superintendente actúa como el enlace directo entre los artesanos y los subcontratistas y el director del proyecto. Mientras que el papel del director del proyecto es crear el plan, es el papel del superintendente para ponerlo en práctica. Es responsabilidad del director del proyecto para hacer el compromiso contractual con los proveedores y subcontratistas. A pesar de estas diferencias, tanto el director del proyecto y el superintendente trabajan juntos como un equipo para asegurar que los proyectos dentro del presupuesto ya tiempo.

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La Oficina de Estadísticas del Trabajo Grupos de superintendentes y directores de proyectos bajo el amplio título de administradores de la construcción y reportados los salarios medios de $ 79,860 en mayo de 2008. Aunque se espera que las actividades de construcción se expanda a un ritmo más lento que en el pasado reciente, los superintendentes de construcción y jefes de proyecto se puede esperar que las oportunidades de carrera para aumentar en un 17 por ciento entre 2008 y 2018, según el buró. experiencia laboral y estudios avanzados en la construcción o campos relacionados mejorar su comerciabilidad.