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Decidir si desea listar su propiedad de vacaciones a través de una empresa de gestión de propiedad o si desea que se muestren por sí mismo.

Un tercero es una buena opción para aquellos que no quieren manejar la detección de inquilinos, trámites y transacciones. Tenga en cuenta que una empresa de gestión también puede ser contratado para hacerse cargo del mantenimiento y los problemas que pueden surgir con los inquilinos. Esto es especialmente útil si usted no tiene el tiempo para rectificar el problema de un inquilino a corto plazo o si no vive lo suficientemente cerca de la propiedad para manejar los asuntos de una manera oportuna.

Estar al tanto de las tasas que están involucrados, como las comisiones de la sociedad gestora para encontrar un inquilino, gastos de gestión de la propiedad, el costo para mostrar su propiedad en un sitio Web de alquiler de vacaciones o en un periódico, y el costo de tiempo personal de las operaciones de manipulación en su propio.

Hacer preguntas antes de alquilar la propiedad y obtener respuestas por escrito. Conocer los detalles sobre la zona de la propiedad de alquiler por lo que no está sorprendido por su ubicación. No juzgue a la propiedad en las fotos solo. Si es posible, ver la propiedad antes de alquilar para asegurarse de que se adapte a sus necesidades y no se falsifica en la publicidad.

No dude en regatear antes de firmar el contrato de alquiler de vacaciones. El dueño de una propiedad tiene la autoridad para dar descuentos y puede ser capaz de ofrecer un mejor trato que aparece originalmente.

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Cuando se encuentra en la propiedad, asegúrese de ser respetuoso de su entorno. Limpiar después de ti mismo, tratar el alquiler de vacaciones como si fuera su propio, no robar y reportar los elementos que deban reparar a la sociedad de gestión o propietario.

Tener todos los términos para el alquiler de casa de vacaciones en la escritura. El contrato debe indicar la ubicación de la propiedad, las fechas de alquiler, costo total del alquiler y el alquiler calendario de pagos.

Cualquier política especiales, tales como las políticas relacionadas con el tabaquismo, los animales domésticos y los límites de ocupación también necesitan estar en el contrato. Incluir una cláusula de daños, que especifica reglas de depósito y repercusiones monetarias respecto a cualquier daño hecho a la propiedad.

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El contrato debe incluir también una política de cancelación que desalentar a un inquilino se salga de la transacción.

Si la propiedad está en una zona propensa a los desastres naturales tales como huracanes, inundaciones o terremotos El contrato debe contener una cláusula de buena fe que liberará el arrendatario del contrato si ocurre un desastre antes de que el alquiler y hace que la propiedad inhabitable.