Cómo calcular el precio de la oferta
Cuando los servicios o productos se colocan en subasta a menudo existe la posibilidad de conseguir una ganga. Si se va a hacer una subasta en eBay, el mercado de valores o en una subasta pública, es necesario calcular el precio de hacer una oferta antes de que pueda empezar a hacer negocios. Los métodos utilizados para calcular un precio de oferta varían dependiendo de la naturaleza de la subasta y los servicios o bienes que se venden. Por ejemplo, un coleccionista de arte utiliza diferentes principios y mecanismos para calcular el costo de un cuadro de Van Gogh de un magnate de bienes raíces precio de una mansión vendida en una subasta de la ejecución hipotecaria.
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Se calcula el valor de mercado actual de la opción de plantar pujar. La forma de hacerlo dependerá de lo que usted está haciendo una oferta para. Por ejemplo, si va a hacer una oferta en una propiedad embargada, visitar la propiedad con un tasador o tasador entrenado y pedir una opinión profesional. El tasador probablemente evaluará el precio de venta de propiedades similares en la misma zona y estimar el costo de reposición del edificio y los accesorios incluidos en la venta.
Evaluar su propia situación financiera. Considere cuánto puede permitirse el lujo de invertir. Por ejemplo, la inversión en un coche nuevo, a pesar de lo mucho que es, no puede ser la mejor decisión si está muy endeudado y luchando para pagar sus compromisos financieros actuales. Esto es especialmente importante en los estados donde se requieren los ofertantes para llevar el total, o en algunos casos una porción conjunto, del precio de venta.
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Deducir del valor de mercado actual de los costos en los que incurriría en comprar y, si es necesario, reparar o remodelar el activo. Aplicar una deducción basado en el margen de beneficio que necesita para realizar la compra de un buen negocio para usted. Por ejemplo, al hacer una oferta para una casa de exclusión es razonable descuento del 20 por ciento, a veces incluso más, a partir del valor actual de mercado de una propiedad. Para ilustrar, si una exclusión de origen tiene un valor de mercado de $ 100.000, ofrecerá no más de $ 80.000.
Establecer un límite máximo que no exceda. Esto lo protegerá de la atmósfera embriagadora que a menudo se crea en una sala de subastas y hace que muchos más de una oferta sobre un activo que realmente vale la pena.