Ventajas y desventajas de las diferentes reglas de decisión de inversión

Las decisiones de inversión son algunas de las decisiones más importantes que una empresa tiene que hacer debido a los grandes desembolsos y la longitud de tiempo involucrados. Diversas técnicas se han desarrollado para ayudar a valorar las opciones disponibles del proyecto a una empresa. reglas de decisión apropiados se aplican después de la evaluación a la luz de sus virtudes, así como sus limitaciones.

El método periodo de recuperación proporciona información importante sobre cuánto tiempo los fondos será atado en un proyecto y hace hincapié en la pronta recuperación de la inversión. También sirve como un indicador de riesgo de un proyecto puesto que los flujos de caja esperados en un futuro lejano son más riesgosos. Es fácil de calcular y entender, y por lo tanto menos costoso. Este método no tiene en cuenta los flujos de efectivo que se producen después de que el periodo de recuperación y el valor temporal del dinero, y por lo tanto no tiene relación con la maximización de la riqueza de los accionistas.

Video: Ventajas y Desventajas de las tandas | Préstamos f

El método del valor actual neto (VAN) considera todos los flujos de efectivo relacionados con el proyecto y los descuentos que toma en cuenta el valor temporal del dinero. Como resultado, siempre es coherente con el objetivo de maximización de la riqueza de los accionistas. Sin embargo, es una tarea difícil de determinar la tasa de descuento y el costo de oportunidad de invertir en proyectos en lugar de los mercados de capitales, y para estimar los flujos de efectivo.

Video: En su Derecho -- Antes de comprar un terreno ejidal asesórese --Oct 9 2012

Video: Cómo empezar en el mundo del trading

El método de índice de rentabilidad muestra la rentabilidad relativa de un proyecto, mostrando la relación beneficio / coste del proyecto. Al igual que el VPN, utiliza todos los flujos de caja y les descuenta para obtener los valores actuales. Del mismo modo que sufre la dificultad de determinar la tasa de descuento, así como la estimación de la cantidad de flujo de caja futuro.

Video: La cuestión del Impuesto sobre el Valor de la Tierra (Subt. Esp)

tasa interna de retorno (TIR) ​​muestra el punto de equilibrio, por lo que es fácil decidir si hay un excedente de retorno a los accionistas. Se considera que el valor temporal del dinero acumulados en toda la vida del proyecto. Sin embargo, es poco fiable cuando hay flujos de efectivo no normales, ya que éstos dan lugar a múltiples tasas o en la evaluación de proyectos mutuamente excluyentes, especialmente aquellos que difieren en escala. El método también es tedioso y requiere mucho tiempo para el cálculo de los proyectos con una larga vida.

Fácilmente calculada a partir de los datos contables, la tasa de distribución de retorno (ARR) incorpora la totalidad del flujo de ingresos en el cálculo de la rentabilidad. Sin embargo, los beneficios contables se basan en suposiciones e incluyen elementos no monetarios. Un promedio de ingresos ignora el valor temporal del dinero, dando más peso a los recibos distantes. Una empresa utilizando ARR utiliza un criterio de corte arbitrario, generalmente rendimiento de los activos actuales. Por lo tanto, las empresas que ganan altos rendimientos pueden rechazar proyectos rentables, o las menos rentables pueden aceptar malos proyectos.