Análisis FODA para el Desarrollo de construcción

Promociones de obra nueva aportar su cuota de desafíos y problemas. Si usted está planeando la construcción de una vivienda unifamiliar o un complejo de viviendas, hay muchas ventajas y desventajas que deben ser sopesados. Para ayudar a determinar si el proyecto es viable, es posible que desee considerar hacer un análisis FODA. Este método de análisis es similar a la elaboración de una lista de pros y contras, pero se centra específicamente en las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas para su proyecto de construcción.

Un buen contratista poseerá las siguientes ventajas: capacidad de gestión avanzada de proyectos, buen conocimiento y las relaciones con los subcontratistas y proveedores de materiales, uso de tecnología y maquinaria moderna, y empleados cualificados. Por otro lado, un fuerte inversor se han establecido relaciones con los contratistas y subcontratistas y se han hecho cargo de los permisos de construcción y la documentación del proyecto. El inversor va a entender la demanda del mercado en relación con el proyecto de construcción y tienen el capital financiero necesario para el proyecto. Si las dos partes principales de un proyecto de construcción muestran las fortalezas mencionadas, las posibilidades de éxito del proyecto son mejores.

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Por otra parte, algunos puntos débiles pueden compensar los puntos fuertes. debilidades típicas de los contratistas incluyen la resistencia a los nuevos métodos, falta de coordinación y organización, el personal inexperto y debilidad de las relaciones con los subcontratistas y proveedores de materiales. En un proyecto de construcción, el contratista no es la única persona a tener posibles debilidades. Un inversor que no tiene los posibles compradores, que no tienen la protección o el apoyo de un consejo de vigilancia, que no quiere utilizar los recursos asignados y que ha contratado a un contratista inflexible es tan probable que un proyecto fracase. Sin embargo, no es porque el análisis FODA de un proyecto de construcción muestra debilidades que el proyecto está condenado al fracaso. Es simplemente un indicador de las áreas de interés que necesitarán atención adicional una vez que se inició el proyecto.

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Un proyecto de construcción exitosa dará a los contratistas y los inversores una gama de oportunidades para los contratos de futuros, ya que se han entendido cómo trabajar juntos y desarrollado un equipo de proyecto bien coordinado. proyectos de construcción también se prueban para ofrecer oportunidades a los ciudadanos mediante la creación de puestos de trabajo, la mejora de los servicios municipales y fomentar el desarrollo económico, así como la promoción de la vivienda y el desarrollo de la comunidad.

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Por último, las amenazas son desafíos que a veces pueden ser superados o evitados, pero en otras ocasiones puede dañar gravemente el proyecto de construcción. Desde el punto de vista de un contratista, ejemplos de amenazas incluyen la mala ubicación geográfica para la construcción, la falta de espacio para el almacenamiento de material y el cambio constante de dirección desde el gestor inversor o proyecto. Un inversor puede encontrar retardo de programación y la reducción de la calidad de materiales de construcción como serias amenazas para la finalización de los proyectos. Los ciudadanos también pueden verse amenazados por un nuevo proyecto de construcción debido a la perturbación creada por la construcción y la posible pérdida de espacios verdes.