¿Cómo Cuánto beneficio Homebuilders Hacer?

Beneficio representa una pequeña parte del precio de la construcción de una casa debido a los costos de construcción son un gasto importante y afectan directamente la cantidad de beneficios de una empresa constructora hace. Factores externos e internos a la construcción de viviendas juegan un papel en los costos y por lo tanto la cantidad de lucro creada. El beneficio se puede aumentar cambiando la forma en que se construye una casa, incluyendo el material de manera que se adquiere.

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De acuerdo con una encuesta de 2009 realizada por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, constructores invirtieron 92,1 por ciento del precio de una casa en construcción y comercialización. También se incluyeron los costes de financiación, gastos generales y de ventas. El grueso de la inversión fue en los costos de construcción, lo que equivalía a 58,1 por ciento de las ventas precio- 8,9 por ciento del precio de venta era ganancia, lo que produjo una disminución del 12 por ciento en 2002.

Los costos de construcción han mostrado una tendencia al aumento, lo que reduce el margen de beneficio cuando los precios de venta no se elevan. Los constructores de viviendas son reacios a aumentar los precios, por lo que el control de los costos de construcción dan una base más sólida y mejor oportunidad de retener las ganancias más altas. materiales de construcción tales como el asfalto y el revestimiento de aumento en el costo, que conducía por el beneficio en la construcción de viviendas entre 2002 y 2009. Otros costos relacionados con la construcción disminuyeron en ese período, sin embargo, incluyendo la elaboración y armaduras, que son el componente de construcción más utilizado para la construcción de una casa, por lo que el beneficio se beneficia enormemente de la reducción de su costo.

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Los precios se mantienen estancados o caen cuando la demanda es baja para las nuevas viviendas, lo que tiende a ocurrir en las zonas urbanas más que en cualquier otro. Por lo general, los constructores de viviendas utilizan financiación de la deuda como parte de su proceso de construcción. La tasa de interés para la financiación afectará a la cantidad de beneficios de una empresa constructora hará, si es alto, bajo o en algún punto intermedio. En 2009, la tasa de interés estaba en una tendencia a la baja, pero se espera que aumente con los cambios en el resto de la economía EE.UU..

Beneficio para los constructores de viviendas se puede aumentar mediante la reducción del uso de materiales, el uso de subastas para la compra de materiales y el trabajo con los socios antes de la construcción de una casa. Incluyendo un menor número de actualizaciones en un hogar, tales como molduras de corona menos, proporcionará valor para un consumidor al tiempo que reduce los costes. La licitación de material necesario puede difundir mejor el costo, siempre y cuando el material adicional no se compra. E incluyendo los socios arquitecto y otra de construcción en la discusión de la versión final le ayudará a controlar los costos a través de la consistencia añadido.