Lo que los costos de construcción nueva puede añadirse a la construcción para fines de depreciación?
El cierre del ejercicio se acerca rápidamente para su negocio. Repasando sus gastos durante el año, se encuentra con las facturas pagadas para las nuevas mejoras en la construcción de su edificio. Lugar en el que los incluye en sus finanzas? ¿Pertenecen bajo costo de negocio normal o puede usted añadir a su programa de depreciación? El Servicio de Impuestos Internos enumera cuatro tipos de construcción que cumplen los requisitos para la depreciación. Todo lo demás es sólo un gasto.
Valor añadido
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Agregando valor a su edificio aumenta su inversión. Este valor añadido se convierte en un gasto de depreciación adicional. Sustitución de un techo, en sustitución de la parte exterior y la adición de una adición son todos ejemplos de construcción que pueden añadir valor a su edificio.
uso alarga
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El aumento de la cantidad de tiempo que el edificio puede ser utilizado por medio de nueva construcción es un gasto amortizable. Esto incluiría interiores de remodelación que se han vuelto peligrosos o que podrían hacer que el edificio inservible.
Adaptarse a un nuevo uso
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La alteración de la forma en que un edificio es utilizado por reconstruir el diseño es un costo que se convierte en un gasto de depreciación. La modificación de un edificio de oficinas para incluir una planta de fabricación es un ejemplo de este tipo de construcción.
Las mejoras oficina alquilada
Si realiza mejoras permanentes en un espacio que se alquila a otra persona, puede convertirse en un gasto de depreciación. La nueva construcción para alquiler tendría que cumplir con uno de los tres requisitos anteriores para convertirse en una depreciación permitida.
