¿Puede alguien co-muestra para un contrato de arrendamiento?
Para muchas personas, que tienen un lugar para vivir y un coche para conducir son de primera necesidad. Sin embargo, cuando no se puede calificar de arrendar una casa o un coche debido a la deficiente o inexistente de crédito, puede que tenga que pedir a amigos o familiares para copias de seguridad de sus aplicaciones como fiadores. Este compromiso está cargado de consecuencias emocionales y financieras, muchos de los cuales pueden no ser evidentes al principio y deben ser considerados antes de firmar cualquier contrato.
Contenido
- Inicio de arrendamiento
- Arrendamiento de coches
- Advertencias
- Video: renta exenta en contratos de fiducia. dian. [derecho tributario]
- Consideraciones
- Video: manejo de leasing habitacional en la declaración de renta de una persona natural
- Video: tutorial cÓmo usar el servicio de uber 2017 [mÉxico, con fotos, bien explicado]
Inicio de arrendamiento
Al solicitar el ingreso a un inquilino de una propiedad de alquiler, el propietario no puede aprobar su solicitud si usted tiene poco o ningún historial de crédito, o si tiene un mal historial de crédito. Los propietarios pueden ver su informe de crédito para ver los desalojos anteriores y los informes de pagos de alquiler en mora realizados por los propietarios anteriores. También pueden ver su puntaje de crédito. El propietario puede desear la seguridad de que serás un inquilino responsable esta vez pidiendo un depósito más grande o tener su contrato de arrendamiento firmado también por un amigo o miembro de la familia. Un co-firmante se compromete a pagar su alquiler en el caso de que no lo hacen.
arrendamiento de coches
El alquiler de un coche es similar al arrendamiento de una propiedad de alquiler, ya que los distribuidores quieren comprobar su historial de crédito para asegurarse de que puede y pagarán a tiempo cada mes. Si usted no califica por su cuenta, puede pedir a alguien que sabe que tiene buen crédito le sirva de fiador para usted. Si no puede hacer los pagos, el fiador tendrá que hacerse cargo de los pagos para usted.
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Video: Renta exenta en contratos de fiducia. DIAN. [Derecho Tributario]
Un co-firmante se compromete a asumir la misma responsabilidad por el arrendamiento, incluso si no se beneficiará del uso de la propiedad de alquiler o en coche. Esta es una responsabilidad financiera grande, y puede afectar el crédito del fiador. de Bankrate Don Taylor sugiere que fiadores de alquiler de viviendas a asegurar que el contrato no es un acuerdo permanente, lo que significa que el contrato debe ser firmado de nuevo una vez que el contrato de arrendamiento es el momento de renovar o si un compañero de piso se mueve en. Antes de firmar cualquier contrato, el arrendatario debe pagar para que el abogado de la opinión aval del acuerdo.
consideraciones
Incluso si el arrendatario hace bien en todos sus pagos, el fiador puede sentir una sensación de resentimiento y puede cuestionar las acciones del inquilino. En un artículo de MSN Money central, psicólogo Leslie Lezia Brenner señala que el fiador puede juzgar compras importantes del inquilino en el camino, preguntándose cómo puede permitirse vacaciones si no puede llegar a reparar su crédito. Debido a que la decisión le sirva de fiador puede ser emocionalmente estresante, considerar si su relación perdurará el dinero importa.
Video: Manejo de leasing habitacional en la declaración de renta de una persona natural
Video: TUTORIAL CÓMO USAR EL SERVICIO DE UBER 2017 [MÉXICO, CON FOTOS, BIEN EXPLICADO]
Si usted cree que es posible que necesite un aval para obtener un contrato de arrendamiento, tomar el tiempo para corregir los errores en su informe de crédito antes de buscar un alquiler de casa o un automóvil. Además, si usted tiene un buen historial de alquiler, pregunte a sus propietarios anteriores cartas de recomendación. Comenzar a ahorrar para el pago inicial más grande. Estas acciones pueden ayudar a evitar la necesidad de un fiador.