Cómo obtener un préstamo para una casa además
La obtención de un préstamo para una casa además se hace más fácil si se puede predecir de forma fiable que aumentará el valor de la casa en sí lo suficiente como para que el préstamo sea una inversión rentable. Ciertos propietarios también pueden calificar para un préstamo de mejoras para el hogar subvencionado por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) bajo el programa de la Sección 203 (k). Ciertos tipos de préstamos utilizan comúnmente para la financiación de ampliaciones de casas también son deducibles de impuestos, por lo que puede ser un uso eficaz de los fondos discrecionales.
Contenido
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Determinar su elegibilidad para el programa de HUD Sección 203 (k) antes de buscar préstamos privados para financiar su adición a casa. hogares elegibles deben tener al menos un año de edad, cumplen con todas las leyes pertinentes en relación con la construcción, no formar parte de una cooperativa, y ser de uno a cuatro unidades familiares. El hogar debe entonces ser evaluado por un agente de HUD, lo que puede tardar cierto tiempo en producirse. La casa también debe ser propiedad y ocupada por el prestatario. Para calificar para este programa, la casa tiene que ser evaluado e inspeccionado varias veces antes y después de la construcción. Estos préstamos son mucho tiempo y potencialmente frustrante en cuanto a la burocracia que tendrá que tratar, pero las tasas más bajas pueden hacerlos atractivos. Sección 203 (k) los préstamos ofrecen una tasa de interés fija durante 15 a periodos de 30 años.
Pedir una tasación de la casa independiente. Tasadores estimar el valor actual de su hogar para fines fiscales y financieros. Si desea aumentar el valor probable de su casa, limpiar y organizar tanto como sea posible. También puede contratar a un decorador para hacer que su casa se vea más atractivo, lo que puede aumentar el valor que va a ser evaluado para.
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Solicitar que un contratista de la construcción crear un presupuesto para la adición casa que está tratando de obtener un préstamo para. Solicitar al contratista para crear un cálculo que detalla la cantidad que cree que la adición se incrementará el valor de la casa. Si usted puede encontrar otra vivienda similar lo suyo sería como con la adición, se mejorará la precisión de la estimación para anotar su valor.
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Solicitar una línea de crédito préstamo personal, préstamo o una casa de crédito para financiar su adición a casa. Si usted le informa al banco que se va a utilizar el préstamo para financiar una adición a casa y mostrar un presupuesto para la construcción, el prestamista puede estar más dispuestos a financiarlo, ya que es probable que aumente el valor de la casa. El interés que paga por los préstamos hipotecarios y líneas de crédito es deducible de impuestos en hasta $ 100.000 del propio préstamo. préstamos personales no son deducibles de impuestos. Oferta para hacer un pago inicial más grande en el préstamo si le gustaría tratar de bloquear una tasa de interés más baja.