Cómo averiguar qué agente de bienes raíces vendido una casa en mi barrio
A menudo hay dos corredores de bienes raíces diferentes que trabajan en cooperación para completar la venta de una casa. Tanto en realidad tienen el derecho a reclamar que “venden” la casa.
Contenido
Un agente de cotización en los mercados de la casa para la venta y representa los vendedores. El otro agente representa a los compradores en una transacción, y por lo general se conoce como el agente del comprador o como el agente de venta. En ocasiones, el agente del listado representa ambas partes, pero este no es el escenario más común.
Averiguar qué agente de bienes raíces vende una casa en su vecindario por lo general implica identificar el agente del comprador, que no se identificó con tanta facilidad como el agente del listado.
Cosas que necesitará
- Dirección de Propiedad
- Fecha de venta
- Listing Service (MLS) de datos múltiples.
Identificar que le pueda ayudar
Pedir al nuevo propietario que era su agente. Esta es la forma más fácil de averiguar quién vendió la casa. Si el nuevo propietario no está disponible, tendrá que hablar con un agente de bienes raíces para acceder a sus datos de listado múltiple.
Llamar a un agente de bienes raíces que sabe. Usted tendrá la mejor oportunidad de conseguir la información que desea cuando se tiene una relación establecida. Agentes de bienes raíces se enorgullecen de ser informado sobre las transacciones recientes y están dispuestos a charlar sobre ellos.
Llamar al agente del listado, si usted no sabe cualquier corredores de bienes raíces. agentes de venta a menudo se identifican en la muestra de la venta para. Pedir al agente de bienes raíces que representó al comprador.
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Llamar a un agente de bienes raíces que no trabaja en el vecindario inmediato si el agente de bienes raíces no es útil.
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Preguntar a los vecinos. Este paso no siempre es fiable, pero puede funcionar. agentes del comprador y agentes de la lista a veces envían tarjetas postales motivo de una venta.
Consejos & advertencias
- Un agente de bienes raíces amable desde fuera de la zona es ideal, ya que no está tan interesado en la solicitación de su negocio. Si usted está tratando de encontrar un agente local, un agente de área es por lo general encantados de ayudarle con la investigación. Que a menudo tienen acceso al Servicio de Listado Múltiple local o puede realizar llamadas a compañeros de los agentes de información. Ellos se encargarán de una introducción y ser capaz de recoger una tasa de remisión de cualquier transacción resultante. Un acuerdo de referencia entre los agentes no cuesta o se obliga de ninguna manera y es una práctica común en la industria.
- Tenga en cuenta que la mayoría de los agentes inmobiliarios evitarán que le dirige a otro agente. La única excepción sería un agente de bienes raíces fuera del área. Los bienes raíces son un negocio muy competitivo. Cualquier agente de bienes raíces se ponga en contacto querrá saber el motivo de su curiosidad. Incluso si usted no tiene ninguna necesidad inmediata para comprar o vender, resistirán que le dirige a otra parte.