Cómo procesar un préstamo VA
Un préstamo de VA (Veterans Affairs) es una hipoteca que se extenderá a los miembros o ex miembros de las fuerzas armadas. Estos préstamos están garantizados por el Departamento Federal de Asuntos de Veteranos. Mientras que el Gobierno Federal no es un prestamista directo, externalizar estas aplicaciones a los prestamistas calificados que financian estas hipotecas para los clientes veteranos. Si usted es un originador de préstamos, es importante saber cómo procesar uno de estos préstamos.
Contenido
Cosas que necesitará
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Determinar el número de caso de VA. Este es el número asignado a la aplicación particular que está procesando. Con este número, usted será capaz de levantar la información del prestatario prospectivo: datos personales, el empleo y la documentación de ingresos, la verificación de los bienes y activos. Compruebe toda la información sobre la solicitud de inexactitudes o errores tipográficos. Póngase en contacto con el prestatario con preguntas.
Confirmar la elegibilidad del prestatario. Hay restricciones específicas al hacer un préstamo asegurado por la VA. Estos requisitos incluyen: estado de veterano, el tamaño del hogar (aquellos para los que el prestatario es responsable), el ingreso cualificado (una relación deuda-ingreso del 41% o menos se requiere) y un informe de cualquier morosidad de préstamos federales. Usted no es el asegurador, pero aún se debe confirmar que el prestatario cumple con estos requisitos.
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Presentar la solicitud de hipoteca para la evaluación en el sistema de Préstamo Prospector. Esto puede incluir la transferencia de datos a las pantallas de pre-aprobación de la solicitud original. Si hay campos que están en blanco y que no tienen la información a la mano, debe ponerse en contacto con el solicitante. Introduzca los datos VA-específicas en el sistema. Esto incluye la condición de veterano, el ingreso y tamaño del hogar. Asegúrese de marcar la casilla de "automatizado de suscripción." Presentar la solicitud de evaluación.
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Revisar el texto siguiente después de la presentación de la solicitud: Certificado de Evaluación completa, lista de control de documentación e informes de crédito fusionada. El Certificado de Evaluación completa mostrará una aplicación confirmada y su estado de revisión (es posible que tenga que ir a un asegurador para la pre-aprobación). Una lista de control de documentación mostrará los documentos requeridos por el prestatario (talones de pago, formularios W2, documentación militar). El informe de crédito combinada es el informe de crédito tri-Bureau completo para todos los prestatarios en el préstamo.
Enviar la solicitud de suscripción si se concede ningún sistema de pre-aprobación. Si está automáticamente pre-aprobado la solicitud, póngase en contacto con el prestatario para obtener la documentación necesaria para verificar los detalles de la aplicación - en especial los ingresos. Una vez recibida, la solicitud puede ser enviada para su aprobación final a la aseguradora.