Deducciones fiscales para el alquiler de un apartamento

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Usando su alquiler como su principal lugar de negocio que puede calificar para una rebaja de impuestos. No es suficiente para que haga un informe de que se sientan en un sillón reclinable o apoyados en la cama. La deducción sólo está disponible si se utiliza parte de su hogar como su lugar principal de negocios. Una oficina en casa, un taller de joyería o un lugar para cumplir con los clientes que todos calificar para una rebaja de impuestos, siempre y cuando el espacio fue utilizado en su totalidad para los negocios. Usted afirma esto en el Anexo C, la forma de reportar los ingresos y gastos por cuenta propia.

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La forma más sencilla de calcular la cancelación es multiplicar los metros cuadrados de su área de negocios por $ 5, hasta un máximo de 300 pies cuadrados. Si, por ejemplo, se utiliza 150 pies, la deducción es de $ 750. El método más complicado descuenta un porcentaje de alquiler, servicios públicos y otros gastos en función del porcentaje de su alquiler utilizado para los negocios. Si, por ejemplo, es del 10 por ciento, se puede cancelar el 10 por ciento de su renta y servicios públicos. Esto requiere más cálculos numéricos, pero puede producir una deducción más grande.

Algunas leyes fiscales estatales ofrecen rebajas de impuestos específicamente para los inquilinos. Maryland, por ejemplo, ofrece un crédito fiscal en alquiler en función de factores como la edad, tamaño de la familia y los ingresos. Indiana le permite deducir hasta $ 3,000 de su alquiler. Ambos recortes de impuestos requieren el lugar que estás alquilando ser su residencia principal - su casa - en lugar de, digamos, una casa de vacaciones se alquila por un par de semanas. departamento de estado de los ingresos puede decirle si usted tiene un tiro en una deducción de impuestos similar donde usted vive. deducciones estatales no le dan ningún salto en su declaración federal.

Si ha movido en su alquiler el año pasado, es posible que el costo del transporte de sí mismo y sus pertenencias es deducible. Esta es una opción si la medida era un año después de comenzar un nuevo trabajo. Usted debe trabajar por lo menos 39 semanas a tiempo completo en su nueva ubicación el año después del movimiento. Su alquiler debe ser de al menos 50 millas más lejos de su casa antigua que la distancia desde su domicilio de origen para trabajar. Hay varias condiciones y excepciones que se detallan en la Publicación del IRS 521. Usted reclama la cancelación en el Formulario 1040.