Cómo caza de tierra recuperada en Ohio
Descubre miles de acres de tierra recuperada en las regiones del sur y el este de Ohio. Anteriormente tierra inservible que ha sido mejorado y aclarado de materiales peligrosos u obstáculos que comúnmente se conoce como la tierra reclamada por los agentes inmobiliarios, tasadores e instituciones de crédito. A veces la tierra recuperada es vieja tierra empresa de carbón que se ha convertido a partir de las condiciones de la minería a cielo y puede ser vendido para uso agrícola y recreativo. Dependiendo de la superficie de la parcela, partes de la tierra Ohio pueden ser adecuados para la construcción de una estructura. La búsqueda de terrenos ganados a menudo implica navegar por los listados de bienes raíces actuales y luego caminar la propiedad para revisar los atributos y límites.
Contenido
Cosas que necesitará
- conexión a Internet o los anuncios inmobiliarios de impresión
- Financiación o dinero en efectivo
- agente de bienes raíces con licencia (opcional)
- mapas
- tarjeta de impuesto a la propiedad
- mapa de la urbanización Condado
- Título de propiedad
- capacidad física para caminar por la tierra o por el uso de un vehículo recreativo para pasar por encima de la tierra
Cómo comprar tierra recuperada en Ohio
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Determinar la cantidad de superficie que le gustaría comprar y cuánto puede permitirse el lujo de gastar. Hablar con su prestamista antes de comenzar a navegar por los listados de bienes raíces de la tierra para determinar qué rango de precios que puede pagar. Obtener una carta de pre-aprobación de prestamista prestará validez a cualquier oferta o la de su agente de bienes raíces presenta al propietario del terreno. No estimar qué cantidad "X" de acres tendrá un costo en base a un precio por acre calculó a partir de la propiedad que ya posee, se han vendido o leer en un anuncio de bienes raíces. El precio del suelo varían tanto como los precios de las casas. No hay un precio fijo por cada acre para cualquier tipo de terreno. Los valores del suelo dependen de la ubicación de la propiedad, características geográficas, las leyes de zonificación, el acceso a los servicios públicos y su posible uso.
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Restringir la búsqueda por área geográfica. No ser abrumado por la navegación a todo el estado, o más de una región a la vez. Una vez que sepa cuánto puede gastar, usted debe ser capaz de obtener una idea "aproximada" de la cantidad de acres que comprarán en un área designada por mirar los precios actuales terrenos recuperados. Típicamente, los precios de la tierra recuperadas son mucho menos costosos que la tierra prístina y sin restricciones de la escritura en la excavación de servicios públicos y la construcción. Con la excepción de la región de las colinas de Hocking del sur de Ohio, hay pocas, si las restricciones de zonificación de uso de la tierra. Las zonas rurales tienen menos probabilidades de restringir las actividades legales y tipos de estructuras que se pueden construir. Lea la lista de bienes raíces con cuidado en la búsqueda de tierra recuperada.
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Pedir al agente de bienes raíces para dar o le enviará una copia de la escritura de propiedad. No sólo la escritura describir las características de la tierra y los límites, se esbozará y usurpaciones, las restricciones de construcción y concesiones de petróleo y minerales que siguen a la tierra. Debido a la naturaleza del terreno recuperado, incluso áreas que se han mejorado, no pueden ser considerados seguros para la construcción de una casa o negocio. Usted debe tener su agente de proporcionar un mapa topográfico y plat para su revisión. serán resaltados Las porciones de la tierra que se utilizaron para la minería. Solicitar una copia de la tarjeta de propiedad de la oficina del auditor del condado local. El documento muestra las tasas de impuestos y precio de compra anterior en la superficie.