El precio medio por acre de tierra en Nueva York
los precios de bienes raíces en Nueva York son famosos por alto si va a alquilar espacio de oficina o un apartamento. Pero ¿qué pasa con los precios del suelo? No es sorprendente que Nueva York tiene algunos de los precios más altos de la tierra en los Estados Unidos.
Precio promedio
El Banco de la Reserva Federal de Nueva York hizo un estudio a fondo sobre los precios de la tierra en Nueva York y se encontró que los precios subieron fuertemente entre 1999 y 2006. El precio promedio por pie cuadrado se había elevado a $ 366.08, que se traduce en unos $ 16 millones de dólares por acre. El banco encontró el edificio Empire State a ser el centro de la ciudad, y se dio cuenta de que los precios disminuyen a medida que nos distancia del edificio.
Ubicación
Hay una diferencia sustancial en el valor de la tierra en toda la ciudad de Nueva York. La superficie más caro podría ser la tierra en todo el edificio Empire State, que se vende por $ 90 millones de dólares por acre. Midtown precios son mucho más altos que la superficie cultivada en las zonas periféricas de la ciudad.
Determinantes en Price
atributos distintos de la tierra juegan un factor importante en el precio. Estos incluyen el acceso a las escuelas, puestos de trabajo, ofertas culturales, y las compras. tierra mejorada con la clasificación y la ingeniería cuesta más dinero que la tierra no mejorada. Sin embargo, terrenos baldíos cuesta más en Nueva York que en la tierra con las estructuras existentes, ya que permite al comprador a ahorrar mucho dinero al no tener que hacer un desmontaje costoso en la propiedad.