¿Qué tipo de préstamo para una adición a una casa?

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Si usted ha vivido en la casa durante varios años, es probable que tenga exceso de equidad en el mismo que puede ser utilizado para pagar por la adición. Dependiendo del costo de la adición, es posible que los pagos mensuales hacer hábil en su nuevo préstamo que se encuentran muy cerca de la cantidad que está pagando ahora posiblemente debido a la ampliación del plazo o una reducción en las tasas de interés debido a las condiciones del mercado. Por otra parte, si la adición es significativo, un prestamista puede darle un préstamo que se basa en el valor de su casa después de la adición se lleva a cabo.

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Otra forma puede utilizar el valor que se ha acumulado en su casa es a través de una segunda hipoteca, en lugar de que la refinanciación del préstamo original. Los costos iniciales asociados con una segunda hipoteca puede ser menor que tendrá que pagar por la refinanciación, pero tenga en cuenta que las tasas de interés son generalmente más altos, y el período de préstamo puede ser más corto.

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En lugar de tomar un préstamo de pago único, se puede utilizar la equidad que se ha acumulado en su casa para concertar una línea de crédito. Una vez que esté aprobado para un HELOC, recibirá un talonario de cheques de su prestamista para que pueda pagar por la adición como se complete el trabajo. Puesto que usted ha recibido una línea de crédito en lugar de un préstamo, se ahorrará dinero sólo por el pago de intereses sobre la cantidad que se ha retirado. Sin embargo, la mayoría de HELOCs tienen una tasa variable de interés por lo que debe pesar en su decisión sobre cómo va a pagar por su adición.

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Se puede obtener un préstamo personal sin garantía o línea de crédito para los honorarios prácticamente no por adelantado, pero el interés es más alto que si usted consigue un préstamo o una línea garantizado por su casa. Por otra parte, el interés en un préstamo personal o una línea de crédito no es deducible de impuestos que es, con mayor frecuencia, cuando está asegurado por una casa. Este método se utiliza más habitualmente para las adiciones cuando el proyecto es pequeño y el prestatario le resulta fácil de pagar el préstamo en un corto período de tiempo.

¿Quieres evitar el riesgo de no tener suficiente dinero para terminar la remodelación de su casa. Es importante obtener la aprobación para cualquier tipo de préstamo que desea antes de contrato para la remodelación. También es una buena manera de determinar la cantidad que puede pagar por lo que tendrá menos sorpresas cuando llega el momento de pagar las cuentas. Ya que siempre hay extras que los propietarios no esperan, que es una buena regla de oro para añadir un 10 por ciento a lo que prevé la remodelación costará.