Es la renta sobre la propiedad heredada propiedad comunitaria?

Según el Servicio de Impuestos Internos, el ingreso producido por los bienes de propiedad por separado, tales como la propiedad que heredó, es su único ingreso. ingresos de la comunidad es nada gana a través de sueldos, salarios o de la realización de algún trabajo o servicio- que resulta de su tiempo y esfuerzo. Los ingresos pasivos, ni nada acumulan sin su participación activa, en general, no es ingreso de la comunidad. Pero en Texas, Louisiana, Idaho y Wisconsin, esta ley no es clara, por lo que tendrá que tomar medidas para protegerse a sí mismo.

Ingresos producidos por su propiedad heredada puede llegar a ser ingresos de la comunidad si no se guarda el dinero separados de los fondos maritales. Usted no está obligado a depositar el ingreso en una cuenta de titularidad conjunta o usarlo hacia un bien conyugal, y no debe si desea conservar los ingresos como propiedad separada. Tan pronto como se utiliza el dinero para la comunidad conyugal, se convierte en propiedad de la comunidad. Esto puede ser cierto para algo tan simple como usar para pagar unas vacaciones con su pareja está tomando juntas.

Corre el riesgo de perder no sólo el ingreso, pero una parte de la propiedad en sí, si utiliza fondos de la comunidad hacia la conservación, mantenimiento o reparación de la propiedad. Esto es especialmente cierto en Texas. Idealmente, usted debe tomar todos los ingresos producidos por su herencia y colocarlo en una cuenta a su nombre único. Pagar todos los impuestos y otros gastos incurridos por la propiedad de la propiedad de esa cuenta. No ponga los fondos maritales en la cuenta si se queda corta, como su cheque de pago. Si lo hace, usted ha "contaminado" de la cuenta, los ingresos y potencialmente la propiedad como activos separados.

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la ley más común Unidos - en contraposición a los estados de propiedad de la comunidad - también tratar herencias como bienes separados, y están a salvo de distribución en un divorcio. Donde quiera que vivas, siempre mantenga un "rastro de papel" clara de todas las transacciones con respecto a su herencia. Si su cónyuge hace una demanda para ello, puede mostrar cuando fue recibido, lo que hizo con él y que no se usó el dinero civil en asociación con él. También puede redactar un acuerdo prenupcial, o un acuerdo postnupcial si se hereda después de que está casado, en el que su cónyuge renuncia a cualquier derecho a la propiedad o los ingresos producidos por ella.