Es Ingresos procedentes de terrenos Renta Ingreso del Trabajo?
El Servicio de Impuestos Internos reconoce dos tipos de ingresos: ganado y pasiva. El ingreso del trabajo incluye sueldos, salarios, comisiones y cualquier otro tipo de ingresos para que el contribuyente realiza un servicio o lleva a cabo una actividad comercial a cambio. Los ingresos pasivos proviene de bienes raíces, inversiones y actividades de alquiler. renta de la tierra no es ingreso, pero los ingresos pasivos a reserva de las excepciones específicas.
Contenido
- Informes ingreso por alquiler de la tierra
- Primeros tres pasos para excepciones a categorización pasiva
- Pasos finales a las excepciones a categorización pasiva
- Video: la muchacha de los ojos de oro audiolibro honore de balzac espaÑol completo / narracion de libros
- Excepción particular inversor
- Video: la mano invisible: audiolibro de adam smith / libro narrado en español y completo
Informes Ingreso por alquiler de la tierra
El ingreso bruto incluye cualquier cantidad que el inquilino paga a un contribuyente para el uso de la tierra. El Servicio de Impuestos Internos permite la deducción de los gastos relacionados. El contribuyente informa de la cantidad neta, los gastos totales menos ingresos, en el Anexo E del Formulario 1040.
Primeros tres pasos para Excepciones a Categorización pasiva
El Servicio de Impuestos Internos reconoce seis excepciones para clasificar los ingresos de alquiler como parte de un activo comercio o negocio. Esto hace que sea ingreso del trabajo. Estas tres primeras excepciones son: un cliente utiliza la propiedad de menos de siete días, como por ejemplo con un hotel- el cliente utiliza la propiedad de menos de 30 días y el propietario proporciona servicios personales al usuario o al propietario proporciona cantidades extraordinarias de servicios personales , para el que no hay limitaciones de tiempo.
Pasos finales a las excepciones a Categorización pasiva
Video: La muchacha de los ojos de oro AUDIOLIBRO Honore de Balzac ESPAÑOL COMPLETO / NARRACION DE LIBROS
Los últimos tres excepciones a la categorización pasivo, lo que hace que la actividad de alquiler como un activo comercio, incluyen: la propiedad es incidental a una actividad no Alquiler del contribuyente, el uso no exclusivo de la propiedad por los clientes durante el horario comercial para un comercio o negocio del contribuyente participa y disposición de la propiedad para uso a una asociación, S Corporation, o una empresa conjunta, en el que el contribuyente es un participante en las operaciones diarias.
Excepción particular inversor
Video: LA MANO INVISIBLE: Audiolibro de Adam Smith / libro narrado en español y completo
Hay una última excepción de que el Servicio de Impuestos Internos reconoce pérdidas de actividad, y normalmente sólo es aplicable a los ingresos obtenidos. Esta norma proporciona a las personas de ingresos medios quienes compran terrenos o bienes inmuebles para invertir la posibilidad de deducir las pérdidas de actividad. Para ser elegible, el contribuyente debe gestionar activamente la tierra, poseen más de un 10 por ciento y se han ajustado los ingresos brutos de $ 150,000 o menos, a partir de 2011. El ingreso bruto ajustado se encuentra en la línea 37 del Formulario 1040.