Comunidad leyes de la propiedad para solteros Partners

Video: From Bihar to Bangalore 2/8 - The precious dowry

las leyes de propiedad de la comunidad afirman que, si bien en un matrimonio ambos cónyuges poseen por igual a todos los bienes adquiridos durante el matrimonio. Los activos pueden ser casas, propiedades, vehículos y muchos otros artículos. Además, la deuda, en forma de préstamos hipotecarios, préstamos para automóviles y tarjetas de crédito, adquiridos durante el matrimonio se comparte por igual entre los dos socios. Sin embargo, si cualquiera de estos activos o deudas fueron adquiridas antes del matrimonio, no se conviertan en parte de la comunidad de bienes. En los estados de propiedad de la comunidad, la ley de propiedad de la comunidad va a dividir estos activos mitad y mitad en el caso de un divorcio. las leyes de propiedad comunitaria sólo se aplican a las parejas casadas en los siguientes estados: Arizona, California, Idaho, Nevada, Nuevo México, Texas, Louisiana, Wisconsin y Washington.

las personas solteras pueden comprar una propiedad juntos. Cuando se ejecuta la escritura de la propiedad, la forma en que los propietarios será la titular debe aparecer después de sus nombres. Esto se refiere a menudo como de adquisición de derechos. Hay unos pocos tipos diferentes de adquisición de derechos que se reconocen generalmente a través de la adquisición de derechos EE.UU. se utiliza para determinar el porcentaje de participación y cómo el interés del propietario en la propiedad será transferida si mueren.

copropietarios y arrendatarios en común son los más utilizados como formas de adquisición de derechos. copropietarios implica que la propiedad es propiedad en partes iguales por ambas partes. Además, tenencia conjunta implica derechos de supervivencia. Si un propietario muere, el titular sobreviviente toma automáticamente la proporción de fallecidos de la propiedad. Derechos de supervivencia sustituyen leyes de sucesión y herencia. Si una propiedad es propiedad como inquilinos en común, tanto para los propietarios tienen una participación específica. Esto podría ser seleccionado a 50 por ciento y 50 por ciento, o otro porcentaje. Sobre la muerte de un propietario, el sobreviviente no se concederá automáticamente la propiedad plena. La proporción de fallecidos se divide y se distribuye siguiendo leyes de sucesión y herencia.

Video: Suspense: I Won`t Take a Minute / The Argyle Album / Double Entry

las parejas de hecho tienen un par de opciones para hacer frente a la división de los bienes en caso de separación o muerte. Los socios pueden redactar un contrato de convivencia. Esto es similar a un acuerdo prenupcial e indicará la forma en que los elementos compartidos se dividirán si se produce una separación. Tener en cuanto que una adquisición de derechos compartida en una escritura no afectará a la propiedad de una separación. Para planear la muerte, un fideicomiso puede ser establecido nombrar a la pareja opuesta a la del beneficiario. Además, cada socio debe mantener una voluntad si lo desea por su parte de la propiedad para ir a una persona distinta del cónyuge sobreviviente.