Cómo obtener una búsqueda de título en Carolina del Sur
El título de su casa es la última revisión hecha por un extractor. Una búsqueda de título implica un profundo vistazo a todos los documentos registrados conectados a su casa. En Carolina del Sur, una escritura no es una propiedad documento- sino que simplemente transmite la propiedad. El título es el documento de propiedad. Puede realizar una búsqueda de títulos por su cuenta, pero la contratación de un profesional va a asegurar la exactitud.
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Recoger toda la información acerca de su propiedad en primer lugar. Ir a través de sus registros de casa. Visita el Registro de la Propiedad de la ciudad de Carolina del Sur, donde reside. Juntar todas las obras de transporte (títulos de garantía, escrituras de renuncia), hipotecas (tanto abiertos y de pago) y cualquier derecho de retención de impuestos (si es aplicable). Esto acelerará el proceso de búsqueda de títulos.
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las compañías de seguros de título de investigación. Estas son las empresas que, o bien tienen extractores en el personal o en un subcontrato. Algunos ejemplos de las compañías de título de Carolina del Sur se encuentran los inversores Title Insurance Company, Sciway seguro de título y compañía Old Republic National Title Insurance. Todas estas empresas tienen sucursales en todo el estado.
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Comparar las tasas presentadas por cada empresa en el estado. las compañías de seguros de título de Carolina del Sur a menudo tienen contratos con las compañías hipotecarias, pero tendrá que pagar un poco más por una búsqueda no afiliado. Las tarifas pueden variar desde $ 100 a $ 500. También puede encontrar un extractor por cuenta propia que cobra por hora.
Elegir una compañía de seguros de título. Presentar el extractor con toda la información que ha recopilado en el paso 1. Asegúrese de darle toda la información sobre derechos de retención de impuestos estatales - especialmente si son del Departamento de Impuestos de Carolina del Sur. Estos deben ser incluidos en la búsqueda del título.
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Esperar a que el informe completo. Un extractor experto puede completar una búsqueda exhaustiva del título en tan sólo uno o dos días. Compruebe el informe de título para la exactitud. Mantenga el informe completo en sus registros de casa.