Propiedad Subgerente Descripción del trabajo
Un asistente de administrador de la propiedad es responsable de las tareas administrativas y de mantenimiento en una operación de la propiedad residencial. Deberes por lo general incluyen el pago de facturas, el procesamiento de pago de impuestos a la propiedad, cobro de alquileres y el establecimiento de contratos de arrendamiento con los inquilinos. La mayoría de los asistentes administrador de la propiedad trabajan por un administrador de la propiedad en el sitio en la vivienda o complejos de apartamentos y se comunican con los inquilinos.
El asistente del administrador de la propiedad ayuda a que el administrador de la propiedad manejar el trabajo administrativo y se le puede asignar un grupo específico de edificios a sub-gestionar. El administrador de la propiedad asistente normalmente se reúne con los inquilinos actuales relativos a las cuestiones relativas a los inquilinos de propiedades y potenciales. Se podría escribir boletines de noticias, pagar facturas, cobrar el alquiler y actualizar los registros financieros. Sobre una base mensual, el asistente informa a la gestión de las cuestiones relativas a los inquilinos y la propiedad.
El asistente del administrador de la propiedad muestra apartamentos a los potenciales nuevos inquilinos y explica los contratos de arrendamiento y estipulaciones. Él podría ser responsable de los controles de crédito y de fondo, y ayudar en la toma de decisiones finales con respecto a los solicitantes. Además, el asistente podrá estar a cargo de los programas de marketing y publicidad sobre ofertas. El asistente también puede supervisar al personal de mantenimiento y formular órdenes de trabajo. Abordar y documentar quejas de los inquilinos es otra de las responsabilidades.
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El asistente del administrador de la propiedad debe tener buenas habilidades de comunicación oral y escrita, capaces de resolver los problemas relativos a problemas con la propiedad o inquilinos. También son necesarios conocimientos de informática para crear hojas de cálculo, bases de datos, documentos y publicar documentos tales como carteles y volantes.
En un edificio grande o compleja, el trabajo de un administrador de la propiedad puede ser agitado y desafiante, con paciencia a menudo es necesario. Los inquilinos suelen caminar con las investigaciones, los posibles inquilinos buscan vacantes de información, mientras que otras cuestiones ya se están produciendo. El asistente lo general trabaja en una oficina en el complejo. Muchos de ellos viven en el lugar o están de guardia.
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Un título de licenciatura en administración de propiedades proporcionará la preparación del trabajo necesario. Un asistente de administrador de la propiedad de uno a cuatro años de experiencia gana un salario promedio anual de $ 31,503 mil a $ 43.828, de acuerdo con Payscale.com.
