Descripción del trabajo de un agente de bienes raíces

Un agente de bienes raíces puede actuar como comprador-corredor que asiste a una parte interesada en la compra de un pedazo de bienes raíces. Por el contrario, ella puede ser el agente del listado que trabaja con el vendedor en un esfuerzo para vender los bienes inmuebles. No ha sido el desarrollo de un tercer tipo, el agente doble que representa a ambas partes, pero debido a la posibilidad de conflictos de interés y un largo litigio, agentes de bienes raíces en general, mantenerse alejado de este tipo de trabajo.

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La definición inicial de la relación agente de bienes raíces y el cliente determina el alcance de la obra que el profesional va a realizar. También es significativo, ya que caracteriza a la medida de la relación entre las partes con respecto a la lealtad, confidencialidad y exclusividad, si se desea.

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Cuando las funciones de inmobiliarias como el comprador-corredor, que realiza varias tareas que ayudan a sus clientes a comprar la casa de sus sueños. Se localizará piezas disponibles de bienes inmuebles que coincidan con los parámetros con respecto al tamaño, costo y en ubicación horarios ella las citas con los vendedores o vendedores de sus clientes agentes para ver la propiedades- que ayuda con la preparación de una oferta y es fundamental para el proceso de negociación del precio de compra final. Muchas veces también funciona un poco como una entidad tranquilizadora que ayuda a los compradores lo hacen a través de los tiempos más difíciles de la espera de ver si una oferta es aceptada o rechazada.

El agente de bienes raíces que trabaja en nombre del vendedor ayuda a la persona con la venta de un pedazo de bienes raíces. Ella le ayudará a preparar el vendedor de la propiedad de demostrar que fuera en su mejor momento luz- ella va a tomar fotos y crear volantes que anuncian la propiedad- se mostrará una lista de los bienes raíces en el servicio del listado múltiple y en la impresión, así como en línea- se coloca un "en venta" firmar en la propiedad y, posiblemente, sostiene una casa abierta para permitir que un gran número de partes interesadas para tomar una Mira- que hará que se pondrán a disposición --- --- si es necesario para abrir una propiedad para potenciales compradores individuales a Ver- se presenta ofrece al vendedor y luego ayuda con las negociaciones para un final de venta precio- que también ayuda a los vendedores reconsiderar un precio de venta si la propiedad no se mueve lo suficientemente rápido.

Es un error muy común que un agente de bienes raíces y su cliente tienen una mera relación comercial. En su lugar, agentes de bienes raíces con bastante frecuencia terminan en el marcado rápido del cliente cuando se producen problemas en la transacción y la persona necesita consuelo o simplemente para ventilar un poco de frustración. A veces, el agente de bienes raíces le sugerirá un servicio de limpieza conocido personalmente o un jardinero para ayudar al cliente con una propiedad que necesita ser en forma para ser vendido. Agentes de bienes raíces también ayudar a un cliente temeroso aplica para esa primera hipoteca mediante la creación de una cita con un agente hipotecario que se conoce para obtener resultados. En resumen, si usted está pensando en convertirse en un agente de bienes raíces, que será mucho más que una inmobiliaria profesional- también tendrá una relación personal con sus clientes que es parte integrante de la atención al cliente que proporcione.