Cómo utilizar Lockbox de un agente inmobiliario
El uso de la caja de seguridad de un agente inmobiliario puede acelerar la venta de una casa, haciendo que sea más fácil para los posibles compradores a ver la casa sin que el propietario o agente de venta actual. Mientras cajas de seguridad proporcionan flexibilidad al permitir un fácil acceso a la casa por varios agentes, visitas sorpresa son posibles, es decir, hogares enumerados deben mantenerse siempre limpio y listo para su visualización. cajas de seguridad de alta tecnología registran electrónicamente cada visita, la mejora de la seguridad y facilitar el seguimiento por el agente del vendedor.
Compruebe el tipo de caja de seguridad que se utiliza en la casa y determinar si se necesita una llave, tarjeta, combinación o tecnología de teléfonos inteligentes para abrirlo.
Iniciar sesión en el servicio del listado múltiple (ver Recursos) para acceder a la combinación o contraseña apropiada. La sección de la inmobiliaria de la MLS - disponible sólo para los corredores de bienes raíces con licencia que se han registrado con un servicio de la MLS - proporciona información sobre la contraseña o la combinación que se utilizan para cada caja de seguridad en particular. Cada área de la MLS utiliza un software diferente para gestionar el programa. Por ejemplo: en SupraWEB el código se encuentra en "Gestión de la caja de llaves."
Obtener la clave de la caja de seguridad o en la tarjeta de acceso de su oficina.
Proteger la seguridad de su hogar al ocultar la llave en una caja de seguridad. Pasar la tarjeta, introduzca el código o insertar la llave, dependiendo de la caja de seguridad particular que se use. puertos de acceso de tarjetas son por lo general en la parte inferior mientras que los botones de combinación tienden a estar ubicadas en la placa frontal.
Deslice la placa frontal hacia un lado para abrir la caja. Algunos modelos abiertos en la parte superior y se requieren para empujar hacia arriba o tirar suavemente hacia abajo para abrir la caja.
Una variedad de modelos de caja de seguridad están disponibles en para los agentes inmobiliarios. Busque en el interior para obtener la clave o claves para acceder a la casa. Asegúrese de devolver las llaves cuando haya terminado y cerrar con seguridad la caja de seguridad.
Consejos advertencias
- Para los propietarios: Coloque la caja de seguridad en un lugar visible - por lo general la puerta de entrada - para ayudar a reducir la probabilidad de que un ladrón que intenta penetrar en ella. Cajas de seguridad se construyen de forma segura y pueden soportar la mayoría de los esfuerzos de manipulación. Mantenerlos visibles reduce la cantidad de tiempo que un ladrón tiene antes de ser notado.
- Para agentes del Vendedor: Comprobar los registros de entrada electrónica para determinar que está entrando en la casa de su cliente. La mayoría de las cajas le permiten realizar un seguimiento de quién está utilizando la caja de seguridad, lo que le permite hacer un seguimiento con los agentes que han visitado para ver si sus clientes tienen alguna pregunta sobre la casa.