Cómo listar su casa con un agente de bienes raíces

Las personas que son serios acerca de la venta de su propiedad debe considerar la inclusión con un agente inmobiliario. Sin embargo, cada agente de bienes raíces que tiene licencia en su estado particular no puede ser el complemento perfecto para su situación. En su búsqueda para encontrar el mejor agente de bienes raíces para mostrar su propiedad, debe tener en cuenta algunos elementos clave.


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    Pregunte a sus amigos, compañeros de trabajo y miembros de la familia para el consejo. Antes de elegir un agente de bienes raíces, llame a su círculo interno y averiguar lo que los agentes de bienes raíces se han utilizado en el pasado. Escribir estos nombres abajo y llamar para pedir una presentación del listado.

  • Determinar la longitud del acuerdo de venta. No deje que el agente de bienes raíces que coaccionan para la elección de un acuerdo de venta con un marco de tiempo más largo, simplemente porque prefieren operar de esa manera. Recuerde que siempre puede renovar su contrato con el agente si está satisfecho con su rendimiento.

  • Sea consciente de la compensación que se pagará a su agente inmobiliario. Lea el acuerdo de venta a fondo para que usted comprender plenamente la cantidad de dinero que usted es responsable de pagar el agente en términos de comisión. No se conforme con un porcentaje de comisión más alta si usted es capaz de obtener una más baja con sólo preguntar. Si ellos están pidiendo a7 por ciento de comisión, pero la tasa de comisión estándar para su agencia es del 3 por ciento, negociar una tarifa más baja. Tenga en cuenta que cuanto menos se paga a su agente de bienes raíces en comisiones, los más dólares se quedan en el bolsillo. Recuerde que todos los artículos son negociables, y que nada es definitivo hasta que se pone por escrito.

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    Asegúrese de que su propiedad se enumeran en Internet y en el servicio del listado múltiple, o la MLS, ya que es más conocido. Debido a que la mayoría de los compradores comienzan su búsqueda en Internet propiedad, usted quiere asegurarse de que su casa está ahí para todos los compradores potenciales a ver. Tener su casa en la MLS permitirá a la mayoría de los compradores a ver su casa en cualquier ordenador que tenga acceso a su servicio de listado múltiple local. Pregunte a su agente de bienes raíces para incluir bellas imágenes de su casa, un viaje virtual, y una calculadora de financiación en su listado de propiedad de Internet. Debe aparecer en sitios como realtor.com, zillow.com y otros sitios web de compra de propiedad de buena reputación.

Consejos & advertencias

  • Considere la familia o los amigos Realtors recomiendan, pero asegúrese de que son un buen ajuste para su área y sus necesidades.
  • Evitar quedar encerrados en un contrato con un agente de bienes raíces que es más largo que su marco de tiempo de venta ideal.
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