Cerrando Coordinador Descripción del trabajo
coordinadores de cierre de bienes raíces asegurar que se cumplen los requisitos locales, estatales y federales y que toda la documentación está en orden para cerrar una transacción. Ellos coordinan las formas legales que involucran título, depósito y préstamo de hipoteca, así como recopilar datos sobre las compras y ventas de todos los agentes que trabajan en el corredor de la oficina de bienes raíces. En las grandes oficinas con más de un corredor, cada corredor puede tener al menos un coordinador de cierre o cuanto más cerca se puede trabajar exclusivamente en un área, como la hipoteca o fideicomiso. agentes de alto poder a veces emplean sus propios coordinadores de cierre que trabajan exclusivamente con ellos.
Contenido
- Responsabilidades de trabajo
- Video: la eficacia de las técnicas cognitivo conductuales en un caso de ansiedad social
- Educación
- Formación
- Video: exposición tzompantli y ofrendas cuc 2014
- Salario y beneficios
- Video: heridas en urgencias
- Costos
Responsabilidades de trabajo
Video: La eficacia de las técnicas cognitivo conductuales en un caso de ansiedad social
coordinadores de cierre son responsables de la apertura, mantenimiento y presentación de todos los documentos relacionados con la venta o compra de una casa o negocio. También pueden trabajar con los arrendamientos residenciales y comerciales y alquiler de apartamentos. Algunos cerradores trabajan como empleados de archivo, hacer duplicados de las formas y hacer el seguimiento de documentos. Otros cierres de trabajar con uno o más agentes de bienes raíces o corredores para establecer la lista y que muestra las citas y recoger datos y firmas requeridas. Estos cierrapuertas son agentes que han completado los cursos de formación agente y por lo general con licencia.
Educación
Algunas oficinas de bienes raíces y las juntas locales de bienes raíces requieren coordinadores de cierre para obtener una licencia de bienes raíces para trabajar con documentos específicos. Esto significa que deben tomar cursos de bienes raíces y aprobar un examen de licencia. Cuantos más requisitos de trabajo, mayor es la probabilidad de que la oficina de bienes raíces va a pagar por los cursos y exámenes.
Formación
Video: Exposición Tzompantli y Ofrendas CUC 2014
coordinadores de cierre que trabajan en la capacidad de presentación de empleado son generalmente entrenados sin ningún tipo de educación formal. Algunos agentes de bienes raíces de alto volumen prefieren formar a sus cerradores en sus propios métodos de obtención y organización de la documentación.
Salario y beneficios
Video: Heridas en Urgencias
Pagar por el cierre de los servicios de coordinación varía ampliamente. Cerradores en alto precio de venta y mercados comisión inmobiliaria hacen salarios más altos que los de los mercados de bajo precio de venta.
Algunos cerradores trabajan sobre una base a tiempo parcial, que entra en la oficina de bienes raíces sólo una o dos veces por semana para completar el trabajo. Pueden ser contratados en una tarifa por hora, el salario mínimo en ocasiones, para hacer las tareas de presentación.
Cerradores que son el coordinador de la oficina única para las empresas ocupadas suelen ser contratados como empleados a tiempo completo, con todos los beneficios o la posibilidad de comprar la cobertura de la oficina-patrocinado. Sus sueldos van desde $ 20.000 a $ 50.000 para oficinas medianas, según la Oficina de EE.UU. de Estadísticas Laborales.
Cierrapuertas de trabajo con un agente pueden trabajar para una tarifa por hora con bonos basados en un porcentaje de las comisiones del agente. Cierre de empresas coordinador, que ofrecen servicios de cierre de alquiler de coches con las tarifas horarias, mensuales o anuales, están disponibles en los tiempos de auge.
costos
coordinadores de cierre por lo general requieren el mismo equipo que los agentes inmobiliarios: una computadora, teléfono celular (o PDA) y servicio de Internet son requisitos mínimos. Cierrapuertas también pueden ser obligados a pagar por una junta de miembros de bienes raíces y suscripciones a servicios profesionales de bienes raíces en línea. Si cuanto más cerca se requiere para hacer juicios independientes, él o ella puede ser obligado a tener errores y omisiones seguros para proteger contra demandas.